No mercado imobiliário existem alguns métodos de avaliação de imóveis e está a critério do avaliador como proceder.
Dentre os métodos mais utilizados, estão:
▪️ Evolutivo
Indicado para imóveis urbanos. A avaliação é apoiada no cálculo do valor do terreno e melhorias.
▪️ Involutivo
Utilizado em avaliações de terrenos fora da normalidade e baseado em estudo das viabilidades técnicas e econômicas do valor do terreno.
▪️ Comparativo
Diante dos anteriores, é o mais utilizado. Com este método é realizada a comparação de dados aproximados às características do imóvel — como dimensões, localidade e áreas de lazer.
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