Usucapião, da posse ao reconhecimento da propriedade

É possível se tornar proprietário de um bem móvel ou imóvel sem ter que pagar imposto de transmissão; comprar; permutar ou fazer outro negócio jurídico? Em quais condições? Quem pode usucapir? Quais os bens são usucapíveis? É necessário processo judicial ou o procedimento poderá ser feito no cartório extrajudicialmente? Quais os prazos e diferenças entre

Volta ao escritório: hora de reconectar as equipes

Com o avanço da vacinação, as expectativas para o retorno ao trabalho no escritório são tão numerosas quanto as incógnitas. Entre as dúvidas surgidas, um dado da pesquisa global da JLL deve ser a maior preocupação para gestores e os profissionais de recursos humanos: 36% da força de trabalho está se sentindo sem energia e

Caixa anuncia novas condições para compra de imóvel pelo programa Casa Verde e Amarela

A CAIXA, que atualmente responde por 99,99% da execução do Programa Casa Verde e Amarela, anunciou, nesta quinta-feira (28/10), a implementação das novas condições de financiamento imobiliário com recursos do FGTS, para famílias com renda familiar mensal bruta de até R$ 7 mil. De acordo com as Resoluções CCFGTS nº 1.008/2021 e nº 1.009/2021, de

Mercado da Construção Civil cresce no segundo semestre de 2021

Dados da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil) apontam um crescimento de 60% no número de novos empreendimentos neste segundo semestre de 2021 em comparação com igual período do ano anterior. Pesquisa realizada neste ano pela Datastore, empresa especializada em pesquisas para o mercado imobiliário, apontou que mais de 14,5 milhões de famílias

Para 70% dos jovens da geração Z, home office pode impactar carreira negativamente

Uma pesquisa do LinkedIn quanto à percepção dos profissionais brasileiros sobre o futuro do trabalho, revelou que 70% da geração Z — pessoas de 16 a 24 anos — acreditam que trabalhar remotamente pode impactar negativamente suas carreiras. Segundo 43% dos participantes, a falta de contato presencial com seus líderes, diretos e colegas de equipe

Banco Mundial eleva expectativa de crescimento econômico do Brasil

O Banco Mundial divulgou na última quarta-feira, dia 6, que a economia brasileira deve crescer 5,3% em 2021. Uma estimativa mais otimista que os 4,5% de incremento que a instituição projetava para o país em junho passado. Apesar da melhora em relação aos últimos meses, a perspectiva de crescimento da economia brasileira ficou aquém da

Fundos imobiliários: locações de lajes corporativas retomam volume pré-pandemia

A absorção bruta de novas locações de lajes corporativas alcançou 80 mil m² no 3º trimestre deste ano, o maior volume desde o 4º trimestre de 2019, de acordo com a consultoria Newmark. Com isso, especialistas já acendem alerta para os fundos imobiliários que investem nesses ativos e apresentam desconto no valor da cota neste

Empresas planejam retornar ao trabalho presencial e híbrido este ano

O retorno aos escritórios começa a se desenhar em maior número e empresas brasileiras se preparam para colocar em prática os modelos híbridos de trabalho. É o que mostra uma pesquisa realizada entre o fim de julho e o começo de agosto com 81 empresas de vários setores. O levantamento, da It’sSeg, corretora de seguros

Caminhar é o segredo!

Hoje estive pensando em todas as experiências que já passei, quer sejam no âmbito pessoal como no profissional. Estas experiências tiveram algo em comum: foram durante as minhas caminhadas. Caminhar é conhecer, é quando você cria uma conexão consigo mesmo, entende qual a sua essência e quais as suas dificuldades, seus medos, seus desejos. Caminhar

Mercado passa a ver Selic a 7% em 2021 e 2022 no Focus

O mercado elevou ainda mais sua expectativa para a taxa básica de juros, passando a ver a Selic em 7% tanto ao final de 2021 quanto em 2022, em meio a novo aumento na projeção para a inflação. A pesquisa Focus divulgada pelo Banco Central na última segunda-feira, dia 26, mostra uma expectativa de maior

Quanto custa morar em uma casa como a de Elon Musk, com 36 m²?

O bilionário Elon Musk, CEO da SpaceX e da Tesla, é o segundo homem mais rico do mundo, ficando atrás apenas de Jeff Bezos, o fundador da gigante do comércio eletrônico Amazon, de acordo com o ranking feito pela Forbes, em 2021. Apesar de sua fortuna ser estimada em US$ 160,6 bilhões, o excêntrico empresário

Alta de materiais impacta preço da construção de imóveis

O índice de inflação da construção civil chegou a 16,88% nos últimos 12 meses, o maior nível em 18 anos. Inflação da construção civil atinge maior nível em 18 anos. O encaixe das pedras portuguesas na calçada dá o retoque final ao projeto, mas a maior pedra no caminho dessa obra foi, sem dúvida, a

‘Escritórios Do Futuro’ Antecipados Pela Pandemia

Não é nenhuma novidade que a pandemia, desde março do ano passado, trouxe desafios a vários setores da economia. Na outra ponta, também proporcionou novos ares e metodologias. Além de maneiras diferentes de se pensar a forma de trabalho dentro dos escritórios e das empresas. O home office precisou ser adotado às pressas, até mesmo

CAIXA anuncia financiamento de imóveis sem entrada; como vai funcionar?

No próximo dia 25, a Caixa dá início ao 1º Feirão da Casa Própria digital e aproveitará a ocasião para lançar sua primeira linha de financiamento imobiliário sem entrada. Saiba mais. CAIXA anuncia financiamento de imóveis sem entrada; como vai funcionar? (Imagem: Marcelo Camargo/Agência Brasil) A nova linha de financiamento vai cobrir 100% do valor

Análise do mercado de escritórios em Curitiba

Neste texto Christofer Mariano, traz os números do mercado de escritórios em Curitiba, Pr. Hoje a Building monitora 362 imóveis na cidade curitibana. Neste número estão inclusos os prédios que estão em construção e também em projeto. Curitiba possui um estoque total de 1.833 milhão de M², distribuído em 356 edifícios comerciais prontos, destes, 280

Mercado imobiliário é cíclico e estamos na fase boa do ciclo

Mesmo em meio ao avanço da covid-19, o mercado imobiliário está otimista e prevê crescimento de mais de 30% este ano, depois do avanço de 57,5% em 2020. Só no primeiro trimestre deste ano, o volume de financiamentos à habitação cresceu 113% na comparação com o mesmo período do ano passado. A tendência, segundo o

Imóveis Comerciais no Mercado Imobiliário

Ultimamente, o mercado imobiliário vem passando por várias transformações. Entre elas, a mais expressiva foi a transformação digital, que ainda era uma barreira para muitos corretores de imóveis.  Com a chegada da Covid-19 e do isolamento social, nosso comportamento e a forma como vemos a nossa relação com o tempo e o espaço de trabalho

Mate Pen e Florian Hagenbuch, fundadores da Loft (Foto: Arthur Nobre)

Loft capta US$425 milhões e é avaliada em US$2,2 bilhões

A startup Loft anunciou nesta terça-feira uma nova captação de 425 milhões de dólares com investidores, abrindo caminho para a plataforma digital de compra e venda de apartamentos hoje focada em São Paulo e Rio de Janeiro ampliar suas operações pelo país. A quarta série de captação de investimentos, que avaliou a companhia em 2,2

Vou financiar um imóvel, qual o valor de entrada?

Alguns detalhes sobre como financiar um imóvel e quais valores de entrada são necessários. Comprar um imóvel proprio é o sonho de grande parte dos brasileiros, mas a realidade financeira da maioria não permite que o pagamento seja feito à vista. Por esse motivo, o financiamento imobiliário é considerado uma das melhores alternativas para alcançar

Setor imobiliário estima manter expansão em 2021

O forte aquecimento do mercado imobiliário tende a se manter, em 2021, conforme levantamento da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) realizado com presidentes e diretores de 38 das maiores empresas do setor durante o ano de 2020. A pesquisa apontou que 97% dos empresários pretendem lançar projetos, nos próximos 12 meses, e 92% comprará

Você sabe o que é CNAI?

Para quem não é do mercado imobiliário esta sigla não é tão usual, mas para quem esta  neste mercado ela é bem conhecida e muito relevante, mas o que é CNAI?   O Cadastro Nacional de Avaliadores de Imobiliários (CNAI), é uma inscrição realizada e  mantida pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI).   O corretor

O que faz um avaliador de imóveis?

O mercado imobiliário é um setor com oportunidades para diversos profissionais e áreas de atuação, uma delas é a de avaliação de imóveis. O Avaliador imobiliário, é responsável pela perícia da propriedade, ou seja, verifica e assegura as boas condições da mesma, desta forma, consegue de maneira precisa, fazer a avaliação de um imóvel e

Dicas para inovar sua imobiliária

A inovação é importante para a maioria das profissões, e o mesmo se aplica aos corretores imobiliários. É o que te diferencia dentro do mercado e garante que você obtenha bons resultados. E é por isso que nós separamos três dicas para você alavancar sua imobiliária: Encontre oportunidades  Existem oportunidades inexploradas no mercado. A dica

Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica

Saiba quais são os pontos relevantes de como elaborar; A avaliação imobiliária realizada pelos corretores de imóveis, vem ganhando relevância e respeito junto a sociedade de forma geral pela necessidade de avaliar imóveis de forma correta e com valores que possam de fato serem absorvidos pelo mercado.  Agora as avaliações já podem ser realizadas por boa parte

Setor imobiliário tem alta de 56% no lucro e projeta novo ciclo de expansão

A temporada de balanços do terceiro trimestre mostrou que as incorporadoras listadas na Bolsa de Valores de São Paulo (B3) tiveram rápida recuperação após a paralisação de negócios no primeiro semestre por conta da quarentena – com alta de lançamentos, vendas, receita e lucro. O desempenho forte surpreendeu analistas do setor, que apontam para o

Após reduzir juros, Caixa libera financiamento de imóveis pelo aplicativo

Após reduzir juros, Caixa  Econômica libera financiamento de imóveis pelo aplicativo Pelo app Habitação, cliente faz todo o processo online e só precisa ir na agência bancária assinar o contrato  Após reduzir a taxa de juros do financiamento imobiliário, a Caixa Econômicainformou na última segunda feira, que já disponibilizou a opção de contratação do financiamento por meio

Partilha de bens

Quando conhecemos alguém e decidimos que vamos viver juntos, nunca imaginamos que este relacionamento vai dar errado ou vai chegar ao fim, mas quando isto acontece surgem as dúvidas, conflitos e gastos inesperados. O maior problema quando este relacionamento acaba é a partilha de propriedades, os direitos e deveres são os mesmos de um casamento

Financiamento de imóveis na Caixa podem ser feitos no app; veja o passo a passo

Após reduzir as taxas de financiamento de imóveis, a Caixa liberou desde o último dia 19 de outubro a opção de realizar a contratação do financiamento pelo aplicativo Habitação Caixa. Pelo app, é possível também acompanhar o financiamento imobiliário, crédito Real Fácil e realizar a manutenção dos contratos sem necessidade de deslocamento à agência. Financiamento

IA cada vez mais discretamente presente nas casas inteligentes

A pouco mais de uma década imaginava-se a casa do futuro onde robôs inteligentes organizariam a rotina doméstica e quase tudo pudesse ser acionado por comandos de voz, como abertura de janelas, troca de canais na televisão, acionamento das luzes etc. Esse mundo repleto de robôs antropomórficos e luzes neon foi e ainda é retratado

CURITIBA GANHARÁ ROOFTOP COM RESTAURANTE E CAFÉ COM VISTA DE QUASE 360º

Um dos mais antigos prédios de Curitiba, conhecido como o “prédio triangular“, localizado no centro da cidade, em frente à praça Tiradentes, será revitalizado para se tornar um novo atrativo na capital paranaense. O edifício receberá o nome de Viva Curitiba e ganhará um rooftop bar, restaurante e café abertos ao público, que serão comandados

Caixa anuncia pacote de medidas para mutuários da casa própria e reduz juros

A Caixa Econômica Federal anunciou, nesta quarta-feira, um pacote de cinco medidas para os mutuários da casa própria, dentro da política de estímulo ao setor da construção civil, durante a pandemia do novo coronavírus. Segundo o banco, 830 mil famílias poderão ser beneficiadas, envolvendo um montante de R$ 83 bilhões considerando renegociação de dívidas e

CRITÉRIOS NA AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

A avaliação imobiliária é um processo existente dentro do mercado imobiliário, que baseado em um método, define o valor de determinado imóvel, que pode ser urbano ou rural.Para realização deste processo, é necessário a contratação de um profissional da área, e o profissional indicado para tal é o corretor de imóveis, que também é um

Summit Imobiliário Ademi-PR 2020 tem nova data e novo formato

Evento, que vai reunir as autoridades do mercado imobiliário nacional, será de 26 a 29 de outubro e terá transmissão online e ao vivo. “O Summit Imobiliário 2020, da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), que seria realizado em março desse ano e foi adiado em função da pandemia, já

10 automações para empresas do mercado imobiliário.

Startups associadas à Ademi-PR oferecem soluções tecnológicas que vão desde o planejamento até a visita ao imóvel Aumento de 180% em construtechs e proptechs no Brasil, nos últimos três anos. Essa é uma das principais constatações do mapa 2020 da Terracotta Ventures, primeira empresa de venture capital na América Latina focada em investimento em construtechs

Avaliação de Imóveis: quais cuidados o avaliador precisa ter?

Nos últimos anos, a avaliação imobiliária vem recebendo uma atenção que, até então, não existia. A partir da Resolução 1.066/2007, o corretor de imóveis passou a ter a possibilidade de prestar um novo serviço e, assim, gerar mais renda para si.  Junto com o novo cenário, surgiram os novos desafios, fazendo com que o profissional

Corretor você pode vender imóvel da união

A participação no leilão é feita pelo Portal de Imóveis da União. No ambiente, os bens podem ser filtrados por valor ou, ainda, pela localização por estado ou município. Há, ainda, a avaliação, identificação do respectivo edital e mapa com localização.  Para participar da concorrência pública, o interessado deverá fazer o credenciamento prévio no Portal Gov.br, realizando

REVITALIZAÇÃO DE PRÉDIO ICÔNICO NO CENTRO DE CURITIBA VAI ABRIGAR APARTAMENTOS DECORADOS APÓS 20 ANOS INATIVO

(Reinaldo Bessa) – 15/07/20 – Por incorporacaoimobiliaria.com Quem já passou pela Praça Tiradentes, no Centro de Curitiba, com certeza já avistou o edifício triangular Miguel Calluf, localizado na esquina da Avenida Marechal Floriano Peixoto com a Rua Cândido de Leão. O prédio, que faz parte do patrimônio histórico de Curitiba, já abrigou os hotéis Lord Hotel,

Com novo corte, Copom reduz taxa básica de juros a 2,25% ao ano

Com a piora do cenário econômico em meio a pandemia da Covid-19, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central decidiu, na última quarta-feira (17), reduzir mais uma vez a taxa básica de juros. Com o oitavo corte consecutivo, a Selic atinge nova mínima histórica, passando de 3% ao ano para 2,25% ao ano.

Caixa anuncia inclusão de custos de cartório e ITBI em financiamentos da casa própria

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quinta-feira (2) a inclusão das custas cartoriais e despesas de ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) nos financiamentos de imóveis feitos no banco. Essa medida vale para todas as operações residenciais com recursos do FGTS e, nas operações com recursos da poupança (SBPE), para imóveis com valor de avaliação de

CARTA AOS CORRETORES DE IMÓVEIS DO BRASIL

Ilustres Colegas, Ainda em 1988, quando eu era Diretor Secretário do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), sob o comando do saudoso Presidente Waldir Francisco Luciano, iniciamos contato com a Secretaria do Patrimônio da União, no intuito de obter autorização legal para que os imóveis da União, alugados ou em desuso, pudessem ser vendidos

O poder do conteúdo do corretor de imóveis

Que tempos estamos vivendo, não é mesmo? Há alguns meses, estávamos agendando uma reunião com apertos de mão, abraços e um bom café compartilhado! Contudo, devido ao cenário mundial, tivemos que nos readaptar e enfrentar uma nova realidade. As pessoas sempre me falavam ­­sobre “produção de conteúdo”, mas eu ficava me perguntando: como iria encontrar

MP que facilita venda de imóveis da União vai a sanção Fonte: Agência Senado.

O Plenário do Senado Federal aprovou nesta terça-feira (19) o projeto de lei de conversão (PLV 9/2020) da Medida Provisória (MP) 915/2019, que facilita a venda de imóveis da União ao mudar vários procedimentos sobre avaliação do preço mínimo e permitir desconto maior no caso de leilão fracassado. Foram 64 votos favoráveis, 12 contrários e

Caixa amplia prazo de pausa da prestação de imóveis para 120 dias

Valendo a partir desta segunda-feira (18), a Caixa Econômica Federal permite a ampliação do prazo de pagamento de financiamento habitacionais, por um período de 120 dias para clientes pessoa física que já solicitaram a suspensão temporária.  Anteriormente, o período máximo era de 90 dias, e quem decidir solicitar a suspensão temporária das prestações a partir

Avaliações de imóveis para venda e locação crescem quase 60% em 30 dias

A quantidade de avaliações imobiliárias para precificação dos imóveis para venda ou locação teve alta de 52% em março, em relação a fevereiro, segundo dados da plataforma online Avalion, totalizando mais de 15 acessos diários. Segundo o CEO da startup, Paulo Roberto de Oliveira, o volume de acessos à ferramenta para elaboração de análises mercadológicas

Avaliação de bens

O objetivo da avaliação de bens é determinar o valor de mercado do imóvel através da utilização de técnicas da engenharia de avaliações: o laudo de avaliação de um imóvel é o resultado da aplicação da estatística, ou seja, procura encontrar um intervalo de valores em que possa situar o valor de mercado do imóvel

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