Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica

Saiba quais são os pontos relevantes de como elaborar; A avaliação imobiliária realizada pelos corretores de imóveis, vem ganhando relevância e respeito junto a sociedade de forma geral pela necessidade de avaliar imóveis de forma correta e com valores que possam de fato serem absorvidos pelo mercado.  Agora as avaliações já podem ser realizadas por boa parte

Após reduzir juros, Caixa libera financiamento de imóveis pelo aplicativo

Após reduzir juros, Caixa  Econômica libera financiamento de imóveis pelo aplicativo Pelo app Habitação, cliente faz todo o processo online e só precisa ir na agência bancária assinar o contrato  Após reduzir a taxa de juros do financiamento imobiliário, a Caixa Econômicainformou na última segunda feira, que já disponibilizou a opção de contratação do financiamento por meio

Partilha de bens

Quando conhecemos alguém e decidimos que vamos viver juntos, nunca imaginamos que este relacionamento vai dar errado ou vai chegar ao fim, mas quando isto acontece surgem as dúvidas, conflitos e gastos inesperados. O maior problema quando este relacionamento acaba é a partilha de propriedades, os direitos e deveres são os mesmos de um casamento

Financiamento de imóveis na Caixa podem ser feitos no app; veja o passo a passo

Após reduzir as taxas de financiamento de imóveis, a Caixa liberou desde o último dia 19 de outubro a opção de realizar a contratação do financiamento pelo aplicativo Habitação Caixa. Pelo app, é possível também acompanhar o financiamento imobiliário, crédito Real Fácil e realizar a manutenção dos contratos sem necessidade de deslocamento à agência. Financiamento

IA cada vez mais discretamente presente nas casas inteligentes

A pouco mais de uma década imaginava-se a casa do futuro onde robôs inteligentes organizariam a rotina doméstica e quase tudo pudesse ser acionado por comandos de voz, como abertura de janelas, troca de canais na televisão, acionamento das luzes etc. Esse mundo repleto de robôs antropomórficos e luzes neon foi e ainda é retratado

CURITIBA GANHARÁ ROOFTOP COM RESTAURANTE E CAFÉ COM VISTA DE QUASE 360º

Um dos mais antigos prédios de Curitiba, conhecido como o “prédio triangular“, localizado no centro da cidade, em frente à praça Tiradentes, será revitalizado para se tornar um novo atrativo na capital paranaense. O edifício receberá o nome de Viva Curitiba e ganhará um rooftop bar, restaurante e café abertos ao público, que serão comandados

Caixa anuncia pacote de medidas para mutuários da casa própria e reduz juros

A Caixa Econômica Federal anunciou, nesta quarta-feira, um pacote de cinco medidas para os mutuários da casa própria, dentro da política de estímulo ao setor da construção civil, durante a pandemia do novo coronavírus. Segundo o banco, 830 mil famílias poderão ser beneficiadas, envolvendo um montante de R$ 83 bilhões considerando renegociação de dívidas e

CRITÉRIOS NA AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

A avaliação imobiliária é um processo existente dentro do mercado imobiliário, que baseado em um método, define o valor de determinado imóvel, que pode ser urbano ou rural.Para realização deste processo, é necessário a contratação de um profissional da área, e o profissional indicado para tal é o corretor de imóveis, que também é um

Summit Imobiliário Ademi-PR 2020 tem nova data e novo formato

Evento, que vai reunir as autoridades do mercado imobiliário nacional, será de 26 a 29 de outubro e terá transmissão online e ao vivo. “O Summit Imobiliário 2020, da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), que seria realizado em março desse ano e foi adiado em função da pandemia, já

10 automações para empresas do mercado imobiliário.

Startups associadas à Ademi-PR oferecem soluções tecnológicas que vão desde o planejamento até a visita ao imóvel Aumento de 180% em construtechs e proptechs no Brasil, nos últimos três anos. Essa é uma das principais constatações do mapa 2020 da Terracotta Ventures, primeira empresa de venture capital na América Latina focada em investimento em construtechs

Avaliação de Imóveis: quais cuidados o avaliador precisa ter?

Nos últimos anos, a avaliação imobiliária vem recebendo uma atenção que, até então, não existia. A partir da Resolução 1.066/2007, o corretor de imóveis passou a ter a possibilidade de prestar um novo serviço e, assim, gerar mais renda para si.  Junto com o novo cenário, surgiram os novos desafios, fazendo com que o profissional

Corretor você pode vender imóvel da união

A participação no leilão é feita pelo Portal de Imóveis da União. No ambiente, os bens podem ser filtrados por valor ou, ainda, pela localização por estado ou município. Há, ainda, a avaliação, identificação do respectivo edital e mapa com localização.  Para participar da concorrência pública, o interessado deverá fazer o credenciamento prévio no Portal Gov.br, realizando

REVITALIZAÇÃO DE PRÉDIO ICÔNICO NO CENTRO DE CURITIBA VAI ABRIGAR APARTAMENTOS DECORADOS APÓS 20 ANOS INATIVO

(Reinaldo Bessa) – 15/07/20 – Por incorporacaoimobiliaria.com Quem já passou pela Praça Tiradentes, no Centro de Curitiba, com certeza já avistou o edifício triangular Miguel Calluf, localizado na esquina da Avenida Marechal Floriano Peixoto com a Rua Cândido de Leão. O prédio, que faz parte do patrimônio histórico de Curitiba, já abrigou os hotéis Lord Hotel,

Com novo corte, Copom reduz taxa básica de juros a 2,25% ao ano

Com a piora do cenário econômico em meio a pandemia da Covid-19, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central decidiu, na última quarta-feira (17), reduzir mais uma vez a taxa básica de juros. Com o oitavo corte consecutivo, a Selic atinge nova mínima histórica, passando de 3% ao ano para 2,25% ao ano.

Caixa anuncia inclusão de custos de cartório e ITBI em financiamentos da casa própria

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quinta-feira (2) a inclusão das custas cartoriais e despesas de ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) nos financiamentos de imóveis feitos no banco. Essa medida vale para todas as operações residenciais com recursos do FGTS e, nas operações com recursos da poupança (SBPE), para imóveis com valor de avaliação de

CARTA AOS CORRETORES DE IMÓVEIS DO BRASIL

Ilustres Colegas, Ainda em 1988, quando eu era Diretor Secretário do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), sob o comando do saudoso Presidente Waldir Francisco Luciano, iniciamos contato com a Secretaria do Patrimônio da União, no intuito de obter autorização legal para que os imóveis da União, alugados ou em desuso, pudessem ser vendidos

O poder do conteúdo do corretor de imóveis

Que tempos estamos vivendo, não é mesmo? Há alguns meses, estávamos agendando uma reunião com apertos de mão, abraços e um bom café compartilhado! Contudo, devido ao cenário mundial, tivemos que nos readaptar e enfrentar uma nova realidade. As pessoas sempre me falavam ­­sobre “produção de conteúdo”, mas eu ficava me perguntando: como iria encontrar

MP que facilita venda de imóveis da União vai a sanção Fonte: Agência Senado.

O Plenário do Senado Federal aprovou nesta terça-feira (19) o projeto de lei de conversão (PLV 9/2020) da Medida Provisória (MP) 915/2019, que facilita a venda de imóveis da União ao mudar vários procedimentos sobre avaliação do preço mínimo e permitir desconto maior no caso de leilão fracassado. Foram 64 votos favoráveis, 12 contrários e

Caixa amplia prazo de pausa da prestação de imóveis para 120 dias

Valendo a partir desta segunda-feira (18), a Caixa Econômica Federal permite a ampliação do prazo de pagamento de financiamento habitacionais, por um período de 120 dias para clientes pessoa física que já solicitaram a suspensão temporária.  Anteriormente, o período máximo era de 90 dias, e quem decidir solicitar a suspensão temporária das prestações a partir

Avaliações de imóveis para venda e locação crescem quase 60% em 30 dias

A quantidade de avaliações imobiliárias para precificação dos imóveis para venda ou locação teve alta de 52% em março, em relação a fevereiro, segundo dados da plataforma online Avalion, totalizando mais de 15 acessos diários. Segundo o CEO da startup, Paulo Roberto de Oliveira, o volume de acessos à ferramenta para elaboração de análises mercadológicas

Avaliação de bens

O objetivo da avaliação de bens é determinar o valor de mercado do imóvel através da utilização de técnicas da engenharia de avaliações: o laudo de avaliação de um imóvel é o resultado da aplicação da estatística, ou seja, procura encontrar um intervalo de valores em que possa situar o valor de mercado do imóvel

O que é perícia judicial?

Perícia Judicial é o exame especializado que serve como meio de prova em questões provenientes de um litígio. A perícia consiste em um laudo técnico expedido por pessoa legalmente habilitada e com alto conhecimento em sua área de atuação. A Perícia Judicial se faz necessária para esclarecimento de fatos difusos e relevantes em uma resolução

Como a avaliação de imóveis te ajuda a decidir o investimento?

A compra de um imóvel é algo que deve ser estudado e pensado com muito cuidado. Afinal, há vários fatores que podem afetar o valor de um imóvel. A localização, a luz solar e a segurança são alguns dos fatores que mais interferem no preço de um imóvel, sem contar o momento vivido pelo mercado

Avaliação Imobiliária, para angariar com exclusividade.

A indústria imobiliária vem passando por uma grande transformação nos últimos tempos: o setor deixa de ser analógico e passa a ser digital. Nós, corretores de imóveis, queremos otimizar o nosso tempo, dar velocidade ao atendimento ao cliente e entregar o trabalho de uma forma mais profissional, valorizando o nosso trabalho e nos destacando como

Quais são as vantagens de realizar uma avaliação imobiliária?

Muitos compradores não entendem o real valor de um imóvel. Quando visitam a residência, fazem uma avaliação baseada em critérios pessoais e estipulam um preço que, na maioria das vezes, não condiz com a realidade.  Diante disso, o proprietário pode ficar confuso e pensar em alterar o valor. Situações como essa, não acontecem quando o

A importância da certificação do corretor de imóveis para a credibilidade e assertividade das avaliações imobiliárias

Por Paulo Roberto de Oliveira* Quando falamos da indústria imobiliária, identificamos várias etapas de trabalho até o fechamento do negócio, desde a prospecção até a entrega de um empreendimento ou imóvel ao seu usuário final, tornando este processo longo. Dados os diversos conhecimentos que precisam ser empregados para o encadeamento e eficiência de cada uma

Aliada à menores taxas de juros, construção cresce o dobro do PIB em 2019 e alavanca os fundos do setor imobiliário sai do fundo do poço com a estimativa de impulsionar a economia em 2020

De acordo com especialistas, a expectativa é que o avanço da construção chegue a 3%, sendo considerado o motor de crescimento da economia para o próximo ano. A expectativa é que a construção civil – a qual desde 2013 não crescia acima do PIB – encerre este ano com crescimento de 2%, o dobro da

Seja para compra ou investimento, o mercado imobiliário iniciou a retomada neste ano. Embora, muitas pessoas ainda tenham dúvidas. Entenda como obter como o preço justo de um imóvel.

A avaliação imobiliária é uma tarefa que proporciona ao comprador e/ou investidor um laudo completo sobre o imóvel,  nele estão todos os dados necessários para entendimento (ou questionamento) do valor estarão presentes, para que – entre outros fins – quaisquer fraudes ou prejuízos possam vir a ser evitados. Ressalta-se que, esta atividade apenas deve ser

Crescimento do setor imobiliário em 2020

Aliada à menores taxas de juros, construção cresce o dobro do PIB em 2019 e alavanca os fundos do setor imobiliário sai do fundo do poço com a estimativa de impulsionar a economia em 2020 De acordo com especialistas, a expectativa é que o avanço da construção chegue a 3%, sendo considerado o motor de

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