Você já deve imaginar que a compra de um imóvel é um processo que exige calma, não é? Tendo isso em vista, recomendamos que seja feita a avaliação de imóveis, pois ela ajuda muito na definição de opções a serem escolhidas. Um especialista cuidando do assunto é sempre importante, e, assim, serão evitadas muitas dores de cabeça.
🏢 Pensando em facilitar sua vida, separamos cinco aspectos que devem ser observados e avaliados antes da compra de um imóvel.
1 – Localização
Além de procurar um imóvel que atende às suas necessidades, é fundamental verificar se os locais que você visita com frequência estão próximos a ele: trabalho, hospitais, farmácias, praças, pontos de ônibus, comércio, escolas, etc.
2 – Valor do condomínio
É imprescindível que você tenha noção do seu padrão financeiro, pois, a depender da localização e do tipo de imóvel, a manutenção terá custos bem altos.
3 – Documentação do imóvel
Verifique certidão de registro do imóvel em cartório e também a existência de débitos de IPTU ou taxas.
4 – Observe o tamanho
Deve ser levado em conta a quantidade de pessoas, a utilização do imóvel e sua pretensão de ter ou não mais filhos.
5 – Vizinhança
Lembre-se de fazer visitas ao imóvel e ao bairro em diferentes horários e dias da semana, na tentativa de identificar costumes ou situações que possam gerar problemas.
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