Avaliação x vistoria
Qual a diferença?

No mercado imobiliário é muito comum ouvirmos falar de avaliação imobiliária e vistoria, e a importância de cada uma delas.
Também é normal que as pessoas confundam os dois termos, mas há diferenças básicas entre eles, em especial nos seus objetivos.
A vistoria elabora uma verificação minuciosa da habitação para descrever suas condições de conservação, se há itens que precisam de reparos, entre outras, para que não haja discordâncias ou prejuízos entre as partes durante ou após a transação de venda ou locação.
Já a avaliação de imóveis é uma análise que leva em conta tanto as características do bem quanto fatores externos e de mercado que contribuem para que ele possa ser precificado de forma adequada e justa. Quando é feita corretamente, contribui para que as negociações ocorram com mais tranquilidade e eficiência, tendendo a haver menos questionamentos.
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