SIM! O mercado imobiliário, assim como diversos outros setores que compõem a economia, é influenciado por fatores econômicos que podem alterar o valor de imóveis, empreendimentos e negócios. Vamos conferir alguns deles? 🔎
Oferta e demanda:
A lei básica de oferta e demanda exerce um impacto inegável no mercado imobiliário. Quando a oferta de imóveis supera a demanda, os preços tendem a cair. Por outro lado, quando a demanda supera a oferta, os preços sobem. Essa dinâmica é também influenciada por outros fatores econômicos, tais como as taxas de juros e a renda pessoal dos indivíduos.
Ciclo econômico:
O ciclo econômico é outro fator de peso no mercado imobiliário. Durante períodos de crescimento, a renda das pessoas tende a aumentar, o que resulta em uma maior demanda por imóveis e, consequentemente, em um aumento nos preços. No entanto, em tempos de recessão, a renda tende a diminuir, acompanhada por uma queda na demanda por imóveis e, consequentemente, uma queda nos preços.
Taxa selic:
A Taxa Selic, também conhecida como Taxa Básica de Juros, é a principal taxa de juros da economia brasileira. Ela é definida pelo Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central do Brasil (BCB) e serve como referência para as demais taxas de juros no país. Ela é utilizada como instrumento de política monetária, sendo ajustada pelo Copom com o objetivo de controlar a inflação e promover a estabilidade econômica. Ou seja, impacta diretamente as relações e transações do mercado imobiliário.
Demografia:
Fatores como idade, tamanho da família e estado civil das pessoas também alteram o mercado. Por exemplo, em períodos de alta taxa de natalidade, é comum observarmos uma maior procura por residências espaçosas, adequadas para famílias maiores.
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