Além de determinar o valor real de um imóvel, o laudo de avaliação é necessário para tratar sobre compra e venda quando há terceiros envolvidos, como também quando existe processo judicial relacionado ao imóvel, o que implica em cálculo de valores para indenização, venda compulsória ou liquidação forçada por requisito de instituição financeira.
Para quem pretende fazer financiamento, é fundamental para o banco que haja o laudo de avaliação, pois o crédito do imóvel, expressado monetariamente pelo valor estabelecido no documento, torna-se garantia de que o bem será capaz de cobrir a dívida, caso o comprador não o faça em dinheiro.
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