A avaliação de um imóvel é um passo fundamental para garantir que o valor atribuído seja justo e compatível com o mercado. Mas quanto tempo esse processo leva? A resposta varia de acordo com fatores como o tipo de imóvel, a sua localização e a complexidade da análise. Em geral,...
O futuro do mercado imobiliário: tecnologia e sustentabilidade em destaque!
O mercado imobiliário está em plena transformação, com inovações tecnológicas e mudanças no perfil dos consumidores definindo um novo cenário. De um lado, as tecnologias estão revolucionando processos e experiências; de outro, os consumidores estão mais conscientes e exigentes, buscando soluções que atendam às suas novas prioridades. Essa combinação está...
Lojas fechadas e imóveis vazios: Os centros urbanos estão realmente em declínio?
Andando recentemente pelos centros urbanos, tenho notado uma mudança que chama atenção. Lojas fechadas, imóveis comerciais vazios e aquele fluxo constante de pessoas já não são tão comuns. Em Curitiba, por exemplo, em um trecho de apenas 300 metros, vi oito lojas desativadas, incluindo uma unidade da tradicional Pernambucanas na...
Bairros planejados e o novo urbanismo: a redefinição do conceito de Morar Bem
Se você tem prestado atenção nas novas tendências do mercado imobiliário, já deve ter percebido como os bairros planejados vêm ganhando destaque. Mas o que faz desses empreendimentos uma escolha tão desejada? Simples: eles oferecem uma combinação única de conforto, segurança e conveniência que está redefinindo o conceito de morar...
Ar-condicionado em condomínios: as complicações de uma instalação sem planejamento
A crescente demanda por ar-condicionado, abordada recentemente pela Folha de São Paulo, reflete uma necessidade cada vez mais presente no país. Com temperaturas elevadas, o ar-condicionado tornou-se indispensável, mas sua instalação exige preparação da estrutura e avaliação de questões como custo, sustentabilidade e eficiência. Em prédios mais antigos, por exemplo,...
Como a transparência na avaliação imobiliária fortalece a confiança entre cliente e corretor
Quando falamos da importância do preparo do corretor na avaliação imobiliária, é fundamental lembrar que essa tarefa vai muito além de apenas consultar valores de mercado. O corretor deve reunir informações precisas sobre o imóvel, a região e o cenário econômico, passando segurança ao proprietário de que está lidando com...
O impacto do envelhecimento da população na transformação do mercado imobiliário
O aumento da população idosa no Brasil está transformando o mercado imobiliário, impulsionando a demanda por imóveis adaptados e planejados para oferecer mais acessibilidade, conforto e segurança. Segundo o IBGE, até 2060, mais de 57 milhões de pessoas terão mais de 65 anos, tornando essencial que o setor se prepare...
Como as IAs estão revolucionando o trabalho dos corretores imobiliários
Quando a inteligência artificial (IA) começou a se integrar ao mercado imobiliário, muitos corretores se preocuparam com a possibilidade de perderem seus empregos. No entanto, a realidade mostrou que a IA não veio para substituir, mas sim para potencializar o trabalho dos profissionais. Neste artigo, vamos explorar como essa tecnologia...
Entenda como surgem as bolhas imobiliárias e seus impactos devastadores na economia de um país
Em uma matéria recente da Business Insider, foi destacado o risco de bolhas imobiliárias em cidades como Zurique, Paris e Tóquio, onde o aumento exagerado nos preços dos imóveis está desconectado da economia local. Esse tema é relevante para o Brasil, pois, embora nosso mercado imobiliário apresente diferenças, os impactos...