Número de corretores imobiliários cresce em todo o Brasil
Em março de 2024, mês passado, o Brasil alcançou a estimativa de mais de 630 mil corretores imobiliários e 70 mil imobiliárias. Um aumento de cerca de 23% e 6%, respectivamente, em comparação com um ano atrás, 2023, segundo dados extraídos do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci). Este aumento considerável comprova que o
Mercês, um dos bairros mais tranquilos para morar ou investir
Um comércio bem estruturado, áreas de lazer ao seu redor, serviços essenciais e muita tranquilidade. Essas são características bastante presentes no bairro Mercês, em Curitiba! Tornando-o uma das melhores opções para morar ou investir no mercado imobiliário. Vamos descobrir algumas curiosidades sobre esta região? O bairro é originário de imigrantes alemães, poloneses e italianos, o
Por que a avaliação imobiliária é tão importante?
A avaliação imobiliária é essencial para garantir a transparência, confiança e eficiência no mercado imobiliário. Através dela, não apenas descobrimos valores, mas também determinamos transações justas e eficientes para todos. Precisa de uma avaliação completa? Fale conosco! ▪️ Acesse nosso site e confira: avalieja.com.br #AvaliaçãoImobiliária #Avaliação #Imóveis #AvalieJá #Laudos #MercadoImobiliário #Curitiba
Um pedaço da Inglaterra em Curitiba: Parque Municipal Gomm / Memorial Inglês
No bairro Batel, em Curitiba, está localizado o Parque Municipal Gomm, também conhecido como Memorial Inglês, pertinho do shopping Batel. Este espaço é uma homenagem à imigração e cultura inglesa, repleto de detalhes que narram essa história rica em cultura e diversidade. Vamos conhecer? No parque, você avistará de longe uma casa grande, feita de
Qual será o futuro do mercado imobiliário?
Mudanças nos gostos dos consumidores, variações na economia e novos dados no cenário demográfico. Definitivamente, prever o futuro do mercado imobiliário não é uma tarefa fácil. Mas com certeza de uma coisa sabemos: ele continuará sendo uma constante na sociedade. Porém, existem algumas melhorias que certamente irão aprimorar e modernizar ainda mais o mercado nos
Conheça um dos bairros mais valorizados de Curitiba: Santa Felicidade.
Sendo um dos melhores bairros para morar ou investir, Santa Felicidade é um bairro italiano de Curitiba. O bairro recebeu muita influência da colônia italiana curitibana e, ao longo dos anos, foi construído como um pedacinho da Itália no Paraná, cheio de identidade dos imigrantes e transmitindo tradições fortes para sua população. Desde 1878, a
Você sabia? A avaliação imobiliária é o ponto de partida para qualquer tipo de transação comercial
Você sabia que a avaliação imobiliária é o ponto de partida fundamental para qualquer transação comercial envolvendo imóveis? Isso mesmo! Antes de mergulhar em negociações, é crucial entender o valor real do seu imóvel. A avaliação imobiliária não se limita a apenas colocar um preço, mas sim compreender profundamente todas as nuances que afetam o
Parque Barigui! Uma extensa e linda área verde rodeada por empreendimentos imobiliários
O Parque Barigui é um dos destinos turísticos mais procurados em Curitiba, renomado por sua vasta área verde e pelas diversas opções de entretenimento que oferece. Com uma extensão de 1,4 milhões de metros quadrados, é um local ideal para pessoas de todas as idades explorarem e desfrutarem. 🌿 Situado no bairro Bigorrilho, também conhecido
Castelo do Batel: uma relíquia arquitetônica localizada em uma das regiões mais nobres de Curitiba
Curitiba é considerada uma das melhores capitais do Brasil para se morar, mas alguns bairros se destacam como ainda mais indicados para quem procura por uma boa localização e facilidades ao redor. Na capital paranaense, um dos mais cobiçados é o bairro Batel! O prestigiado bairro ocupa cerca de 1,76 km² da cidade e abriga
Praça do Japão! Um símbolo de cultura localizado no bairro Água Verde e divisa com o Batel
🗻 O Japão tem sua própria praça na cidade! Localizada no bairro Água Verde, quase na divisa com o Batel, a Praça do Japão é um símbolo da imigração japonesa e do respeito pela etnia de outros povos que se fixaram aqui na capital paranaense há muitos anos. O projeto ganhou forma na década de
História, tradição e valorização imobiliária! Conheça o prédio histórico da Universidade Federal do Paraná.
🏛️ Um dos símbolos da cidade de Curitiba! A sede histórica da Universidade Federal do Paraná, localizada na Praça Santos Andrade, teve sua construção iniciada em 1913, no ano seguinte à fundação da universidade, que foi estabelecida como instituição privada. Em 1999, anos e anos depois, o prédio histórico da UFPR foi escolhido pela população
Curitiba vai muito além! Por que você deve investir na capital paranaense?
Você sabia? Curitiba é considerada uma das melhores cidades para se viver no Brasil, e investir em negócios imobiliários neste município é uma ótima ideia. 💡✨ Podemos ressaltar que Curitiba sempre teve reconhecimento nacional e internacional. O mais recente foi o prêmio World Smart City Awards, realizado em Barcelona em 8 de novembro de 2023,
Mas afinal, quem deve realizar um laudo de avaliação de imóveis?
Você sabia? O laudo de avaliação de um imóvel é um documento extremamente importante para estimar o valor de mercado de uma propriedade. Trata-se de uma análise minuciosa com vários critérios definidos a partir de uma demanda em específico. Essa avaliação é necessária para identificar valores, custos ou indicadores de viabilidade econômica! Mas você sabe
Qual é a importância da infraestrutura da região na avaliação de imóveis?
A infraestrutura de uma região é um dos principais alicerces de qualquer avaliação imobiliária. Você sabia? 🏡😮 A infraestrutura é categorizada por todo lugar físico presente em uma determinada localidade e pelos serviços a ele associados, como transporte e logística, geração e transmissão de energia, saneamento básico e telecomunicações. Esses elementos possuem grande importância para
Avaliação de Imóveis: qual é a importância desse processo no mercado imobiliário de 2024?
Feliz ano novo! 🥂✨ Com o início deste novo ciclo, surgem também diversas oportunidades para investir no dinâmico mundo dos imóveis no mercado imobiliário. E estamos muito animados para compartilhar essas possibilidades incríveis com você! Mas você sabe qual é a importância da avaliação de imóveis no mercado atual? Confira! ➡️ A avaliação de imóveis
Estamos prestes a iniciar um novo ciclo! Quais são as nossas expectativas para o ano de 2024?
Estamos quase lá! 🚀💫 O fim de um ciclo é muito importante para que possamos definir novas metas, traçar novos objetivos, agradecer pelas coisas que passaram e, acima de tudo, olhar para o futuro com esperança e ânimo para novas possibilidades. 💎 Ciclos podem ser categorizados como uma série de fenômenos cíclicos, ou seja, que
O presente de Natal perfeito está aqui! Solicite agora uma avaliação de imóveis com a Avalie Já.
Faltam apenas alguns dias para o Natal, a época mais mágica e especial do ano. E você, já decidiu qual presente é o ideal para você? Com 2023 chegando ao fim, novas oportunidades estão surgindo no horizonte e sonhos para 2024 já estão sendo construídos. Se a ideia de investir no mercado imobiliário está em
O bairro Cabral, em Curitiba, é bom para investimentos?
O bairro Cabral é mais do que completo, é simplesmente ideal! 😍✨ Isso mesmo, se você conferiu alguns de nossos conteúdos anteriores, já conhece algumas qualidades deste bairro incrível, como sua tranquilidade e seus muitos aspectos comerciais. Mas sabe de uma coisa? Ele tem muito MAIS a oferecer. ➡️ O bairro Cabral possui uma infraestrutura
Representante dos três poderes do estado, o Centro Cívico é destaque em Curitiba.
⚖️🏛️ Nos conteúdos anteriores, abordamos a importância deste bairro ao mencionar o admirado e incrível Museu de Arte, o MON (Museu Oscar Niemeyer), também conhecido como “Museu do Olho”. No entanto, você sabia que este bairro abriga outras partes fundamentais para a história e reconhecimento de Curitiba como um todo? Ele é o lar dos
Tradição no Alto da Glória! Conheça a Igreja de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro
Adicionar ou remover tag 👑❤️ União, fé e companheirismo! Essas são algumas das qualidades encontradas nos arredores do bairro Alto da Glória. Você já teve a oportunidade de conhecer a clássica e memorável Igreja de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro? Esta é, sem dúvida, uma das construções mais icônicas do bairro, sendo um ponto regularmente
Cabral! Uma região que vale a pena investir: Conheça a Faculdade de Artes do Paraná (FAP)
Além de ser um excelente bairro para morar ou investir, o bairro Cabral respira ARTE. 🎭✨ Você sabia que a Faculdade de Artes do Paraná, popularmente conhecida como FAP, tem sua sede no bairro Cabral? Considerado um dos melhores bairros em toda a cidade de Curitiba! Vamos descobrir mais sobre essa instituição de ensino? Confira
Centro Cívico: o bairro que é lar do MON – Saiba mais!
👁️ O maior museu de arte da América Latina, o Museu Oscar Niemeyer, também conhecido como MON ou Museu do Olho, é um orgulho de Curitiba. Localizado no prestigiado bairro do Centro Cívico, sede dos três poderes e um dos mais importantes da capital, o MON é referência de cultura, lazer e arte no centro
Alto da Glória: um bairro cheio de esporte, diversão e qualidade de vida
👑✨ Um bairro “glorioso” aguarda para ser explorado! Considerado uma das melhores opções de moradia em Curitiba, este bairro é uma escolha excelente para investimento ou para solicitar uma avaliação imobiliária para o seu imóvel. O Alto da Glória é um dos menores bairros da capital paranaense e é conhecido por sua tranquilidade e altíssima
Infraestrutura e atmosfera tranquila: saiba tudo sobre o incrível bairro Cabral
✨ 🏙️ Você sabia? O bairro Cabral, localizado em Curitiba, é um dos bairros mais cobiçados da capital paranaense na hora de escolher um imóvel! Esta informação deve-se ao fato de que o Cabral é um bairro nobre, localizado na região norte de Curitiba com muitas opções de comércio e mobilidade. Vamos conferir mais informações
ATENÇÃO. Você sabe quais são os fatores importantes que influenciam o valor de um imóvel?
É sempre importante prestar atenção aos detalhes, e isso não é diferente quando se avalia um imóvel. Afinal, por meio de uma avaliação adequada, podemos determinar se o preço está justo e identificar diversas oportunidades de mercado. Vários fatores afetam o valor de uma propriedade, e quanto mais precisa for a avaliação, maiores serão as
Descubra o início de tudo! Como as avaliações imobiliárias começaram?
A avaliação imobiliária é muito mais antiga do que você pensa! E ela também faz parte da cultura brasileira. O Instituto Brasileiro de Perícias e Avaliações de Engenharia (IBAPE, 2013) informa que as publicações a respeito de avaliação de imóveis no Brasil tiveram início em 1918. O Instituto de Engenharia da Revista Politécnica e da
Pesquisa: venda de imóveis novos cresceram 10% no primeiro semestre
➡️ Segundo uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), as vendas de imóveis novos no país cresceram 9,8% no primeiro semestre deste ano, na comparação com o mesmo período de 2022. 📊 Em meio ao cenário econômico atual, com diversos desafios impostos pelos altos
Avaliação de imóveis: parecer técnico x parecer verbal. Você sabe quais são as diferenças?
➡️ A avaliação de imóveis desempenha um papel muito importante no mercado imobiliário, ela fornece informações valiosas para compradores, vendedores, financiadores e investidores. Na avaliação, duas abordagens mais utilizadas são a do parecer técnico e o parecer verbal, cada uma com suas próprias características. Vamos descobrir quais são elas? Confira o conteúdo abaixo: 📚 Parecer
Para que servem as perícias e avaliações judiciais de imóveis?
Você sabia? Perícias e avaliações judiciais de imóveis desempenham um papel crucial no sistema legal, fornecendo informações objetivas e imparciais sobre o valor e as condições da propriedade em específico. Esses processos, podem ser solicitados em diversos contextos legais e têm várias finalidades! Vamos conhecer algumas situações? – As perícias e avaliações judiciais de imóveis
Como a inflação impacta o mercado imobiliário? leia a legenda e descubra
Você já se perguntou em como a inflação impacta no mercado imobiliário? Sempre que há alterações em um, ambos são afetados. 😲 Por isso, preparamos um conteúdo especial para que você fique por dentro de tudo o que acontece entre essas duas variantes, confira: A inflação é um fenômeno econômico que afeta diversos setores, incluindo
Atenção! Saiba quais são os 4 erros mais comuns na hora de avaliar imóveis
A avaliação de imóveis é uma etapa crucial no mercado imobiliário, seja para compra, venda, aluguel ou investimento. No entanto, é comum cometer erros que podem levar a decisões financeiras prejudiciais. Por isso, preparamos uma lista com os quatro erros mais comuns na hora de avaliar imóveis. Confira! 😉✨ 1️⃣ – Desconsiderar a localização: Um
Métodos para avaliação de imóveis: conheça as diferentes técnicas do mercado
Você sabe quais são as diferentes técnicas de avaliação imobiliária? Preparamos um conteúdo especial para que você possa conhecer e entender sobre os processos de avaliação! Vamos lá? 😉 Lembrando que a avaliação de imóveis é um processo necessário para a venda e compra de casas e apartamentos. É por meio dela que o valor
Pesquisas revelam um cenário favorável para o mercado imobiliário no segundo semestre de 2023
O retorno estável do mercado está indicando ótimas possibilidades para o futuro imobiliário. A retomada dos investimentos, a estabilização da economia e as perspectivas de retorno pós-pandemia estão tornando esse setor uma opção cada vez mais atraentes para os investidores. Segundo uma pesquisa realizada pela associação Brasileira de Incorporadores Imobiliários (ABRAINC), representante das principais empresas
Quando devo fazer uma avaliação imobiliária?
A avaliação imobiliária é necessária em qualquer processo de compra e venda de um imóvel, construção, financiamento e partilha de bens de uma herança. É somente através desta análise minuciosa que podemos chegar ao valor e preço real da propriedade, excluindo eventuais prejuízos ao proprietário. – Entre os critérios utilizados para fazer o laudo de
Benefícios da avaliação imobiliária
Você sabia? Uma boa avaliação imobiliária pode garantir muitos benefícios para você! A avaliação tem como propósito reconhecer, de forma técnica, qual é a precificação do imóvel em questão. Assim, podemos entender se o valor do imóvel está alinhado com o valor de mercado atual e como podemos estabelecer um preço justo para iniciar as
Como escolher um bom avaliador de imóveis?
Contratar um profissional competente para realizar avaliações imobiliárias é fundamental para garantir precisão e confiabilidade no processo. Aqui estão alguns quesitos importantes que você deve buscar na hora da contratação e algumas dicas para fazer uma escolha adequada: Formação e experiência: Certifique-se de que o profissional possui formação adequada na área de avaliação de imóveis, como
A avaliação leva a sério a estrutura do seu imóvel
A avaliação imobiliária permite que você saiba o real valor do seu bem físico e tenha segurança na hora de fechar uma negociação, devendo ser aplicada a todo tipo de imóvel: rural, urbano, residencial, industrial, à venda ou para locação. Um dos pontos avaliados durante o processo é a estrutura interna e externa do imóvel.
Dois processos importantes para o seu imóvel: avaliação e vistoria
A avaliação de um imóvel tem como objetivo revelar o valor justo da edificação em análise, seja ele rural, urbano, residencial ou industrial — para venda ou locação. O laudo de avaliação são importantíssimos para partilha de heranças, financiamentos hipotecários, cálculo de indenização e expropriação ou de determinação de valor para fins fiscais, por exemplo.
Você sabe reconhecer um bom avaliador imobiliário?
A avaliação de um imóvel, além de fundamental para o mercado imobiliário, é uma documentação que entrega segurança e tranquilidade para vendedores e compradores. Mas você sabe reconhecer um bom avaliador? A posse do CRECI e do Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI) faz parte da lista de evidências de avaliador profissional e capacitado, pois
Quais documentos são necessários para análise de crédito?
Análise de crédito é um processo necessário em qualquer operação financeira, dando segurança a instituições e estabelecimentos comerciais de que o solicitante irá ser um bom pagador. Os documentos básicos para iniciar a análise de crédito no mercado imobiliário são praticamente os mesmos solicitados em qualquer outro setor: ▪️ RG + CPF; ▪️ Comprovante de
Precisa avaliar um imóvel? Siga estas dicas!
Contrate um avaliador imobiliário: A melhor abordagem é contratar um profissional qualificado e certificado em avaliação imobiliária. Pesquise e selecione um avaliador experiente e confiável que esteja familiarizado com o mercado imobiliário na região onde o imóvel está localizado. Forneça informações detalhadas: Compartilhe todas as informações relevantes sobre o imóvel com o avaliador. Isso pode
Valorize seu imóvel e ganhe uma avaliação positiva
Querer uma avaliação positiva para o seu imóvel, mas não dedicar a ele cuidados, é algo inviável. Pensando em melhorar a imagem do seu bem físico, trouxemos dicas excelentes que podem fazer dele um destaque. 1️⃣ Garanta uma boa primeira impressão: Antes de tudo, saiba que a fachada do seu imóvel é o cartão de
Procura por imóveis usados cresce em Curitiba
Levantamento do Sindicato de Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR) mostra que a venda de imóveis residenciais em Curitiba alcançou o maior volume de 2023 no mês de abril. O Centro foi o bairro mais buscado, com 8,9% das unidades comercializadas. De acordo com os dados do Secovi-PR, Água Verde e Portão também se destacaram,
Entenda o que é um contrato de gaveta
O contrato de gaveta é firmado entre comprador e vendedor, detalhando a negociação do imóvel e condições do trâmite. Contudo, é importante lembrar que tal documento não é oficial, ou seja, não tem registro público e nem segurança jurídica — é isento de interferências externas. Esse tipo de contrato é utilizado para pular etapas burocráticas,
Precisa avaliar um imóvel? Siga o passo a passo:
Se você precisa avaliar um imóvel, é recomendado seguir estas etapas: Lembre-se de que a avaliação de um imóvel é uma atividade complexa e requer experiência e conhecimento especializado. Ao contratar um avaliador imobiliário profissional, você terá mais confiança nos resultados da avaliação. ➡️ Para ler o conteúdo completo, acesse: avalieja.com.br #AvalieJá #AvaliaçãoDeImóveis #Avaliação #Curitiba
Para que fins serve a escritura de um imóvel?
A escritura de um imóvel é um documento público que oficializa tratativas de compra e venda e descreve em que condições ocorre a negociação. Ela é, por exemplo, necessária nos casos de investimentos em casas ou apartamentos. A função de uma escritura é comprovar a transferência da propriedade de um bem imóvel. Sua força jurídica
Antes de contratar um profissional para avaliar seu imóvel, saiba disso:
Na hora de contratar um profissional para avaliar um imóvel existem alguns pontos fundamentais que devem ser considerados antes desta contratação, aqui estão alguns deles: a – Experiência e conhecimento: verifique a experiência do profissional no mercado imobiliário, especialmente em avaliações de imóveis. Procure por um profissional com conhecimento sólido sobre o setor imobiliário e
Compra de imóvel: 5 aspectos para observar antes de fechar negócio
Você já deve imaginar que a compra de um imóvel é um processo que exige calma, não é? Tendo isso em vista, recomendamos que seja feita a avaliação de imóveis, pois ela ajuda muito na definição de opções a serem escolhidas. Um especialista cuidando do assunto é sempre importante, e, assim, serão evitadas muitas dores
Dicas para iniciar o processo de venda do seu imóvel
A decisão de vender um imóvel gera muitas dúvidas, não é mesmo? Pensando nisso, separamos três dicas de ouro para você. Com elas você poderá iniciar o processo de forma segura e tranquila. 1️⃣ Verificar quais corretores ou imobiliárias têm mais placas na sua região; 2️⃣ Escolher qual corretor irá realizar o trabalho; 3️⃣ Agendar
Com o Avalie Já você tem mais praticidade, segurança e qualidade
O Avalie Já revolucionou a forma de captar, avaliar e obter dados do mercado imobiliário. Avaliamos quanto vale seu imóvel com mais rapidez, segurança e precisão. Além disso, atendemos vários tipos de público, como, por exemplo, engenheiros, oficiais de Justiça, peritos, avaliadores, contadores e advogados — qualquer profissional que necessite de uma avaliação imobiliária. O
Entre em Contato
Preencha o formulário ao lado para entrar em contato ou solicitar um orçamento.
(41) 98835-9550
paulorobertoavalieja
pauloroberto@avalieja.com.br
