Duas histórias, uma cidade e o tempo como aliado O fim de tarde cai devagar sobre a cidade. Dois amigos aposentados dividem o mesmo banco, a mesma vista e muitas lembranças. — Engraçado… — diz Seu Álvaro, olhando para a orla. Teve uma época em que ninguém queria nada daqui....
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O Litoral do Paraná sai da estagnação: A fórmula do desenvolvimento sustentável
Por décadas, o litoral do Paraná enfrentou um ciclo de estagnação. A região, marcada por decisões concentradas e escassez de investimentos estruturantes, viu a fuga de investidores e a migração de moradores e turistas para outras áreas mais dinâmicas. O resultado era um cenário previsível: pouca renovação e baixo crescimento...
Avaliação Imobiliária: Como a alta dos aluguéis em 2025 torna a análise técnica essencial
O mercado imobiliário brasileiro atravessa um novo ciclo em 2025, com o setor de locação em destaque. Uma reportagem recente chamou a atenção para a alta dos aluguéis em novos contratos, que registrou um aumento médio próximo de 10%. Este índice, que se mantém acima da inflação, sinaliza uma pressão...
O futuro é Local
“Tive a honra de participar da reunião da Confraria dos Conselheiros, um momento de grande valor para troca de experiências, reflexão estratégica e fortalecimento do nosso compromisso com o desenvolvimento do mercado imobiliário.” Insights poderosos da palestra de Leonardo Petrelli, diretor do Grupo RIC Na palestra, Leonardo Petrelli compartilhou reflexões...
Quando a ética fica em jogo no mercado imobiliário
No mercado imobiliário, é comum dizer que trabalhamos com pessoas – os imóveis são apenas a consequência. Contudo, o próprio mercado, muitas vezes, não consegue se organizar ou coordenar para que essas relações humanas sejam baseadas em confiança e ética. Um amigo, também atuante no setor imobiliário, foi a um...
O Luto do imóvel e a corrida do coração!!
Sabe… outro dia eu estava em um café, numa capital brasileira, conversando com um amigo do mercado imobiliário. Fim de tarde bonito… o sol batendo nos prédios… aquele momento em que a cidade começa a desacelerar. Ele chegou animado, mas com um olhar diferente, como quem traz algo importante pra...
A exclusividade que falta no mercado imobiliário: uma conversa reveladora em uma capital brasileira.
Nessa semana em que estive em uma de nossas capitais e, durante este período, resolvi conhecer uma imobiliária local e conversar com um colega corretor. Falamos sobre mercado, clientes, processos e a importância de cada profissional atuar de forma correta, com responsabilidade e ética. Em meio à conversa, ele me...
Quando o aluguel cabe no bolso, mas o condomínio não
Condomínio caro não é problema só do morador, é problema do imóvel. Quando a soma do aluguel com a taxa ultrapassa o que o público-alvo está disposto a pagar, a conta não fecha. Pode ser um prédio com piscina, academia e salão de festas, mas se o perfil do inquilino...
Investir em studio exige critério, não só tendência
A metragem encolheu, mas o otimismo cresceu. Studios de 18, 22 ou 25 m² viraram tendência, embalados por campanhas que prometem liquidez, renda passiva e vida compacta com tudo à mão. Mas a conta nem sempre fecha. Muitos desses imóveis foram desenhados para atrair investidores, não moradores. Quando se olha...