Há imóveis que encantam antes mesmo de abrir a porta. Basta olhar pela janela: vista livre, linha do horizonte, pôr do sol ou a presença de áreas verdes fazem toda a diferença na experiência de viver ali. E isso, embora subjetivo, pesa, e muito, na avaliação. Em regiões adensadas, onde...
Imóveis de alto desempenho: conforto, eficiência e valor na mesma equação
Nem só de planta e fachada se faz um bom imóvel. O mercado começa a entender, ainda que aos poucos, que eficiência também entra na conta. E aqui, eficiência não é só sobre economia de energia ou sistemas inteligentes, é sobre o projeto como um todo funcionar bem para quem...
Valorização por vocação: avaliar bem é enxergar o que o imóvel ainda pode ser
Na avaliação imobiliária, o valor de um imóvel não se esgota naquilo que está construído. Ele também mora no que ainda pode ser feito, e isso exige um olhar mais atento para a vocação do terreno, do bairro, da cidade. Um lote que hoje abriga uma casa simples pode, pelas...
Imóveis de alto padrão em cenário de incerteza: estabilidade, ajustes e estratégia
No mercado imobiliário, o segmento de alto padrão costuma funcionar como um termômetro diferente em tempos de crise. Enquanto boa parte dos setores sente o impacto direto de oscilações econômicas, os imóveis de luxo mantêm uma certa estabilidade, especialmente quando bem localizados e com diferenciais claros. Isso acontece porque esse...
Corretor de imóveis é a 2ª profissão mais desejada no mundo: por que isso importa?
É curioso como, mesmo com tantas mudanças no mundo do trabalho, algumas profissões seguem despertando o imaginário das pessoas. Uma pesquisa global feita pela plataforma Resume.io, e publicada pela Forbes Brasil, revelou as profissões mais desejadas em 170 países. E adivinha? Corretor de imóveis ficou em segundo lugar no ranking...
Mercado Imobiliário em tempos de crise: o que muda e como se preparar
Durante períodos de crise, o mercado imobiliário sofre impactos diretos, mas não da mesma forma para todos os segmentos. Enquanto imóveis de alto padrão podem ter uma desaceleração nas vendas, o setor de locação tende a crescer, já que muitas pessoas adiam a compra da casa própria e optam por...
O que realmente define o valor do seu imóvel? Entenda os critérios profissionais
Quando pensamos no valor de um imóvel, é comum associá-lo a fatores óbvios como tamanho e localização. Porém, a avaliação imobiliária profissional vai muito além disso. Determinar o valor de mercado de um imóvel é um processo técnico e criterioso, que leva em conta vários fatores para chegar a um...
O futuro do mercado imobiliário: tecnologia e sustentabilidade em destaque!
O mercado imobiliário está em plena transformação, com inovações tecnológicas e mudanças no perfil dos consumidores definindo um novo cenário. De um lado, as tecnologias estão revolucionando processos e experiências; de outro, os consumidores estão mais conscientes e exigentes, buscando soluções que atendam às suas novas prioridades. Essa combinação está...
Lojas fechadas e imóveis vazios: Os centros urbanos estão realmente em declínio?
Andando recentemente pelos centros urbanos, tenho notado uma mudança que chama atenção. Lojas fechadas, imóveis comerciais vazios e aquele fluxo constante de pessoas já não são tão comuns. Em Curitiba, por exemplo, em um trecho de apenas 300 metros, vi oito lojas desativadas, incluindo uma unidade da tradicional Pernambucanas na...