Andando recentemente pelos centros urbanos, tenho notado uma mudança que chama atenção. Lojas fechadas, imóveis comerciais vazios e aquele fluxo constante de pessoas já não são tão comuns. Em Curitiba, por exemplo, em um trecho de apenas 300 metros, vi oito lojas desativadas, incluindo uma unidade da tradicional Pernambucanas na...
Como a transparência na avaliação imobiliária fortalece a confiança entre cliente e corretor
Quando falamos da importância do preparo do corretor na avaliação imobiliária, é fundamental lembrar que essa tarefa vai muito além de apenas consultar valores de mercado. O corretor deve reunir informações precisas sobre o imóvel, a região e o cenário econômico, passando segurança ao proprietário de que está lidando com...
O impacto do envelhecimento da população na transformação do mercado imobiliário
O aumento da população idosa no Brasil está transformando o mercado imobiliário, impulsionando a demanda por imóveis adaptados e planejados para oferecer mais acessibilidade, conforto e segurança. Segundo o IBGE, até 2060, mais de 57 milhões de pessoas terão mais de 65 anos, tornando essencial que o setor se prepare...
Entenda como surgem as bolhas imobiliárias e seus impactos devastadores na economia de um país
Em uma matéria recente da Business Insider, foi destacado o risco de bolhas imobiliárias em cidades como Zurique, Paris e Tóquio, onde o aumento exagerado nos preços dos imóveis está desconectado da economia local. Esse tema é relevante para o Brasil, pois, embora nosso mercado imobiliário apresente diferenças, os impactos...
Retorno ao presencial: como a decisão das grandes empresas impacta o Mercado Imobiliário
Com o retorno ao trabalho presencial em grandes empresas como Amazon, Google e Meta, o mercado imobiliário está passando por uma transformação significativa. Esse movimento impacta tanto o mercado de escritórios quanto o residencial, exigindo uma reavaliação das necessidades e oportunidades para investidores e profissionais do setor. As empresas estão...
Desafios enfrentados pela geração Z na busca pelo primeiro imóvel
Em matéria publicada na Exame, os desafios enfrentados pela Geração Z para comprar o primeiro imóvel ficaram evidentes. Com a alta dos preços, inflação e aumento das taxas de juros, esse sonho tem se tornado cada vez mais difícil de alcançar. Essa geração, que está começando a entrar no mercado...
Curitiba bate recorde de vendas imobiliárias em 2024: Um semestre de crescimento sem paralelos
Curitiba atingiu um marco histórico no mercado imobiliário no primeiro semestre de 2024, registrando recordes em vendas de imóveis e VGV. Mais de 6.600 unidades foram liberadas para incorporação, com 5 mil unidades lançadas e comercializadas, alcançando uma velocidade de vendas 36% maior que no ano anterior. Apesar das altas...
Como o aumento nos custos de construção afeta a avaliação do seu imóvel
O aumento nos custos de construção pode impactar diretamente a avaliação do seu imóvel, influenciando seu valor de diversas maneiras. Vamos entender como essas mudanças podem afetar tanto a valorização quanto a demanda por imóveis existentes? Valorização do imóvel existente Quando os custos de construção aumentam, o preço para erguer...
O Interesse das novas gerações por imóveis: tendências e motivações no Brasil
Até recentemente, acreditava-se que as novas gerações preferiam o aluguel à propriedade, buscando uma vida mais leve e flexível, com diferentes opções de moradia. No entanto, um novo estudo indica uma mudança nessa perspectiva. Quase 3 em cada 10 brasileiros (29%) pretendem adquirir um imóvel nos próximos 12 meses, principalmente...