Curitiba tem se consolidado como uma das melhores cidades para investir em imóveis no Brasil. Segundo o índice FipeZap, em abril de 2023 a capital paranaense registrou um crescimento de 2,18% nas vendas de imóveis, a maior alta entre mais de 50 cidades monitoradas. Esse desempenho é resultado de uma...
Senior living: uma tendência impulsionada pelo envelhecimento da população
O envelhecimento populacional está mudando o mercado imobiliário, e o conceito de senior living ganha cada vez mais força. Trata-se de empreendimentos voltados para atender às necessidades específicas de pessoas com mais de 60 anos, oferecendo acessibilidade, segurança e proximidade a serviços essenciais, como clínicas e hospitais. Essa tendência vai...
O que leva grandes empresas a escolherem regiões descentralizadas para suas fábricas
A descentralização de fábricas é uma estratégia crescente entre grandes empresas, e os motivos vão além do custo. Em regiões afastadas dos grandes centros urbanos, as empresas encontram terrenos mais baratos, incentivos fiscais e mão de obra a custos menores. Além disso, a proximidade com fornecedores e matérias-primas reduz os...
O que realmente define o valor do seu imóvel? Entenda os critérios profissionais
Quando pensamos no valor de um imóvel, é comum associá-lo a fatores óbvios como tamanho e localização. Porém, a avaliação imobiliária profissional vai muito além disso. Determinar o valor de mercado de um imóvel é um processo técnico e criterioso, que leva em conta vários fatores para chegar a um...
Envelhecimento populacional e concentração urbana: o futuro do Paraná em números
O IPARDES (Instituto Paranaense de Desenvolvimento Econômico e Social) recentemente divulgou um estudo importante sobre as projeções populacionais do Paraná para o período de 2025 a 2050. Esta análise oferece insights relevantes sobre as tendências demográficas e o impacto no crescimento do estado nas próximas décadas. Principais tendências demográficas Concentração...
O futuro do mercado imobiliário: tecnologia e sustentabilidade em destaque!
O mercado imobiliário está em plena transformação, com inovações tecnológicas e mudanças no perfil dos consumidores definindo um novo cenário. De um lado, as tecnologias estão revolucionando processos e experiências; de outro, os consumidores estão mais conscientes e exigentes, buscando soluções que atendam às suas novas prioridades. Essa combinação está...
Lojas fechadas e imóveis vazios: Os centros urbanos estão realmente em declínio?
Andando recentemente pelos centros urbanos, tenho notado uma mudança que chama atenção. Lojas fechadas, imóveis comerciais vazios e aquele fluxo constante de pessoas já não são tão comuns. Em Curitiba, por exemplo, em um trecho de apenas 300 metros, vi oito lojas desativadas, incluindo uma unidade da tradicional Pernambucanas na...
Como a transparência na avaliação imobiliária fortalece a confiança entre cliente e corretor
Quando falamos da importância do preparo do corretor na avaliação imobiliária, é fundamental lembrar que essa tarefa vai muito além de apenas consultar valores de mercado. O corretor deve reunir informações precisas sobre o imóvel, a região e o cenário econômico, passando segurança ao proprietário de que está lidando com...
O impacto do envelhecimento da população na transformação do mercado imobiliário
O aumento da população idosa no Brasil está transformando o mercado imobiliário, impulsionando a demanda por imóveis adaptados e planejados para oferecer mais acessibilidade, conforto e segurança. Segundo o IBGE, até 2060, mais de 57 milhões de pessoas terão mais de 65 anos, tornando essencial que o setor se prepare...