O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - PTAM, é um documento técnico elaborado por um corretor de imóveis que determina o valor de um bem imobiliário. Esse documento é elaborado através da coleta de dados e informações de mercado e utilizando o método comparativo de direto de dados de mercado,...
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Qual o método mais usado para avaliar imóveis?
O método de avaliação de imóveis mais utilizado é o Comparativo Direto de Dados de Mercado. Ele se baseia em transações do mesmo tipo de imóvel, que esteja sendo negociado na mesma época e com a mesma localização espacial, para possibilitar a análise comparativa dos valores. Esses valores de transações...
Trabalho híbrido passa a ser tendência nas companhias
O modelo híbrido tornou-se a tendência preponderante entre as empresas para o retorno aos escritórios. Levantamento feito para o Valor pelo grupo G3, com representantes de RHs de 18 grandes companhias, mostrou que 12 delas (67%) implementaram o regime híbrido de trabalho (dois ou três dias por semana).(11%) vão seguir...
Selic no fim de 2022 sobe de 11,00% para 11,25% ao ano
Os economistas do mercado financeiro mantiveram a projeção para a taxa básica da economia no fim de 2021 em 9,25%, conforme o Relatório de Mercado Focus, mas elevaram a estimativa para o término de 2022, que passou de 11,00% para 11,25%. Há um mês, as medianas eram de 8,75% e...
Comissão debate resolução do Banco Central que dispensa vistoria em avaliação de imóveis
A Comissão de Finanças e Tributação da Câmara dos Deputados realiza audiência pública nesta quinta-feira (2) sobre o tema: "Avaliação de imóveis e a Resolução 4.754/19, do Banco Central".A deputada Celina Leão (PP-DF), que propôs a realização do debate, lembra que a nova norma altera a Resolução 4.676/18, que dispõe...
A Federal Housing Finance Agency fará das avaliações remotas uma opção permanente
A Federal Housing Finance Agency aceitará avaliações conduzidas remotamente - sem a presença física de um avaliador - a partir do início de 2022 para hipotecas garantidas pela Fannie Mae ou Freddie Mac qualificadas. As empresas patrocinadas pelo governo usarão registros públicos, incluindo listagens e avaliações fiscais, para processar avaliações...
Usucapião, da posse ao reconhecimento da propriedade
É possível se tornar proprietário de um bem móvel ou imóvel sem ter que pagar imposto de transmissão; comprar; permutar ou fazer outro negócio jurídico? Em quais condições? Quem pode usucapir? Quais os bens são usucapíveis? É necessário processo judicial ou o procedimento poderá ser feito no cartório extrajudicialmente? Quais...
Volta ao escritório: hora de reconectar as equipes
Com o avanço da vacinação, as expectativas para o retorno ao trabalho no escritório são tão numerosas quanto as incógnitas. Entre as dúvidas surgidas, um dado da pesquisa global da JLL deve ser a maior preocupação para gestores e os profissionais de recursos humanos: 36% da força de trabalho está...
Caixa anuncia novas condições para compra de imóvel pelo programa Casa Verde e Amarela
A CAIXA, que atualmente responde por 99,99% da execução do Programa Casa Verde e Amarela, anunciou, nesta quinta-feira (28/10), a implementação das novas condições de financiamento imobiliário com recursos do FGTS, para famílias com renda familiar mensal bruta de até R$ 7 mil. De acordo com as Resoluções CCFGTS nº...