Crescimento das startups do mercado imobiliário é tendência para 2022 Com soluções tecnológicas que facilitam as operações e queimam etapas nos processos de compra, venda e locação de imóveis, as startups estão transformando o mercado imobiliário brasileiro. E o movimento de inovação no setor - que por décadas se manteve...
Dicas de Avaliação: Atenção à documentação
Outro ponto de extrema importância diz respeito à documentação tanto do imóvel como do vendedor. “Uma boa análise dessa documentação é fundamental para que o comprador tenha certeza de que pode comprar com tranquilidade”, diz Paulo Roberto, CEO da Avalie Já. Se for o caso, é preciso verificar a certidão...
Dicas de Avaliação: Procure um profissional habilitado
Quer ajuda com sua pesquisa? Procure um bom corretor! Nesse caso, a principal dica é saber se ele é credenciado pelo CRECI, Conselho Regional de Corretores de Imóveis que fiscaliza e regulamenta a profissão de corretores de imóveis. O profissional credenciado está apto a realizar o trabalho seguindo as regras...
Dicas de Avaliação: Observe os complementos
Quando observados os itens que o imóvel oferece, o preço tende a variar muito. Aí entram, por exemplo, a quantidade de quartos e banheiros, a distribuição das salas de estar e jantar, além do tamanho do imóvel — sua área útil. Todos esses itens (e muitos outros) podem influenciar bastante...
Dicas de Avaliação: Analise o acabamento e a conservação
É imprescindível descobrir a idade do imóvel e observar bem seu estado de conservação. Assim como podem existir imóveis antigos, mas extremamente bem conservados, imóveis praticamente novos podem não ter sido tão bem cuidados, consequentemente apresentando problemas. “Sempre recomendo que o proprietário faça os serviços básicos de manutenção do seu...
Dicas de Avaliação: Estude a localização
Um ponto importante que pode determinar a avaliação do imóvel é sua localização. “Na hora da avaliação, determinar um raio de pesquisa é fundamental, pois em um bairro existem diferentes valores de metro quadrado, outro fator é observar a infraestrutura da região, como escolas, farmácias, hospitais e transporte público”, alerta...
Dicas de Avaliação: Comece com a pesquisa
Já podemos adiantar que o preço de um imóvel é composto por diversos fatores, como:Localização, estado de conservação, idade, tamanho, número de vagas de garagem, a segurança e as opções de lazer que o empreendimento oferece. Por isso, é preciso pesquisar bastante. Paulo Roberto, corretor de imóveis e CEO da...