O retorno estável do mercado está indicando ótimas possibilidades para o futuro imobiliário. A retomada dos investimentos, a estabilização da economia e as perspectivas de retorno pós-pandemia estão tornando esse setor uma opção cada vez mais atraentes para os investidores.

Segundo uma pesquisa realizada pela associação Brasileira de Incorporadores Imobiliários (ABRAINC), representante das principais empresas do setor imobiliário no Brasil, os motivos que mais influenciaram a decisão de compra de imóveis no primeiro semestre são as opções de crédito facilitado e o aumento da renda mensal dos indivíduos entrevistados, respectivamente nas seguintes porcentagens:

• 50% dos entrevistados declararam o crédito facilitado;
• 49% afirmaram que a compra de imóvel foi devido ao aumento da sua renda mensal. 

Diante dessas perspectivas promissoras, entendemos que a economia está favorecendo que o público geral procure ou invista cada vez mais em imóveis. Com esse aumento significativo, é fundamental para os profissionais do setor imobiliário investirem em estratégias atualizadas e tecnológicas afim de entregar sempre o melhor para os seus clientes e parceiros.

Outro fator que se mostra em destaque, é a tecnologia aliada à rotina profissional de todos os corretores de imóveis. Quando o assunto é o futuro do mercado imobiliário, a tecnologia não pode ficar de fora das tendências para esse segundo semestre. A implementação da tecnologia está cada vez mais presente e impactando diretamente o dia a dia desses profissionais.

É por isso que na Avalie Já, você conta com profissionais capacitados e especializados para garantir uma avaliação precisa e confiável do seu imóvel. Não perca mais tempo, aproveite o cenário promissor do mercado imobiliário!

Fonte: terra

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Contratar um profissional competente para realizar avaliações imobiliárias é fundamental para garantir precisão e confiabilidade no processo. Aqui estão alguns quesitos importantes que você deve buscar na hora da contratação e algumas dicas para fazer uma escolha adequada:

Formação e experiência: Certifique-se de que o profissional possui formação adequada na área de avaliação de imóveis, como engenheiros, arquitetos ou corretores de imóveis com especialização em avaliação. Além disso, procure por profissionais com experiência significativa na realização de avaliações imobiliárias.

Credenciamento: Verifique se o profissional é credenciado por órgãos competentes, como o Instituto de Avaliações e Perícias de Engenharia (IAPE), o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) ou outras instituições reconhecidas.

Conhecimento do mercado: O avaliador deve ter um bom conhecimento do mercado imobiliário local e das tendências que podem influenciar o valor dos imóveis na região.

Uso de metodologias reconhecidas: Verifique se o profissional utiliza metodologias aceitas e reconhecidas para a realização das avaliações. Isso inclui a utilização de normas técnicas, como a NBR 14653, que estabelece procedimentos e critérios para avaliações de imóveis.

Transparência e ética: Procure por profissionais que sejam transparentes em relação aos métodos utilizados na avaliação e que sigam princípios éticos na condução do trabalho.

Avaliações anteriores: Peça referências e avaliações anteriores realizadas pelo profissional. Isso pode ajudar a verificar sua qualidade e confiabilidade.

Utilização de tecnologia: Avaliadores que utilizam tecnologias avançadas, como softwares especializados e análise de dados, podem oferecer avaliações mais precisas e fundamentadas.

Análise criteriosa: Certifique-se de que o profissional realiza uma análise criteriosa do imóvel, considerando todos os aspectos relevantes que possam influenciar o seu valor, como localização, estado de conservação, infraestrutura, entre outros.

Prazos e custos: Verifique o prazo estimado para a entrega do laudo de avaliação e os custos envolvidos no serviço. É importante que esses aspectos estejam claros desde o início.

Contrato escrito: Sempre formalize a contratação por meio de um contrato escrito, detalhando todas as condições e responsabilidades das partes envolvidas.

A avaliação imobiliária é um processo técnico e complexo, por isso, é crucial contar com profissionais qualificados para garantir uma avaliação precisa e confiável. Ao seguir essas dicas, você estará melhor preparado para escolher um bom avaliador para atender às suas necessidades.

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A avaliação imobiliária permite que você saiba o real valor do seu bem físico e tenha segurança na hora de fechar uma negociação, devendo ser aplicada a todo tipo de imóvel: rural, urbano, residencial, industrial, à venda ou para locação.

Um dos pontos avaliados durante o processo é a estrutura interna e externa do imóvel. O profissional capacitado irá observar revestimentos, pinturas, fachadas, instalações elétricas e hidráulicas, forros e telhados, vidros, piso de porcelanato e até armários planejados.

O seu imóvel, para ser valorizado e ter um resultado positivo na avaliação, precisa estar bem equipado e em um bom estado de conservação, mostrando aos interessados que ele é uma conquista e um bom negócio, não uma estrutura que pode dar de cabeça no futuro.

Lembre-se, a primeira impressão é a que fica.

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