Uma pesquisa feita pela Loft, aponta que entre os fatores mais buscados na hora de adquirir um imóvel estão uma vizinhança tranquila e silenciosa; um local com garantia de segurança 24h e com boas opções de mobilidade; além da fuga do aluguel. O levantamento foi realizado com 200 pessoas que pretendem comprar apartamentos ou que compraram nos últimos seis meses, em São Paulo e no Rio de Janeiro, entre outubro e novembro.

Em São Paulo, o barulho da vizinhança foi apontado por 28% dos entrevistados como o principal motivo de insatisfação com o imóvel atual; seguido por vista ruim ou sem privacidade (23%); e localização ruim (19%). No Rio, o barulho incomoda 25% das pessoas ouvidas pela pesquisa; seguido por insegurança (24%); e pouco espaço (também 24%).

Em termos de estrutura do prédio, os participantes das duas cidades informaram buscar prédios que tenham portaria 24h e mais conveniência, como vaga de garagem, proximidade de comércio e trabalho e também de vias de acesso. Além disso, a quantidade de quartos é o ponto mais importante do imóvel em si.

O levantamento analisou diferentes perfis de compradores em relação ao momento de vida de cada um. Os compradores de primeira viagem (71% dos entrevistados, no Rio e em São Paulo) querem realizar um sonho (41%); buscam bairros tranquilos (35%); e querem ter tudo por perto para otimizar seu tempo de deslocamento (34%). Motivos para buscar um imóvel são sair do aluguel (29%); sair da casa dos pais (14%); e morar com o/a parceiro/a (11%). O processo de compra dura, em média, oito meses, já que esses consumidores são mais indecisos.

Já os chamados compradores experientes (29% do total) buscam mobilidade (39%); e querem aproveitar momentos em família (36%). Motivos para buscar um imóvel são a mudança de região da cidade (14%); morar com o/a parceiro/a (12%); e um apartamento maior (11%). Neste caso, o processo de compra dura menos tempo: 6 meses, em média, já que esses consumidores estão mais convictos a respeito do que querem.

Fonte: Extra Globo (Adaptado)