O Carrefour reinaugurou no dia 02 de dezembro a sua loja de número um no Brasil. Ela foi aberta, originalmente, em 1975, na Marginal Pinheiros, em São Paulo. Uma nova unidade foi erguida bem ao lado da original. Esta será demolida para dar lugar a um conjunto de prédios residenciais...
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O que é a avaliação de imóveis e quando ela é necessária?
A avaliação de imóveis é uma análise do valor de mercado de um bem imobiliário. A verificação baseia-se em procedimentos técnicos e também em normas regulamentadoras. É levado em consideração também outros critérios, como, por exemplo, características do imóvel e também o mercado imobiliário onde ele está inserido. A avaliação...
De qual forma a avaliação de imóveis pode auxiliar na partilha de bens?
Em caso de um divórcio com discordância sobre o valor do imóvel, não há maneira de resolução do conflito, a não ser através do laudo de avaliação de imóveis para partilha de bens. Esse documento é imprescindível já que quando o parecer é emitido, o avaliador calcula o valor do patrimônio...
Entenda o que faz um perito avaliador de imóveis
O perito avaliador de imóveis é um profissional capacitado para avaliar imóveis, com base em informações técnicas, garantindo que o cliente não faça um mau negócio. Mais do que isso, é esse profissional que pode fazer a avaliação patrimonial que é usada como prova em diversos processos judiciais. Também conhecido como perito imobiliário, o...
Qual a importância da avaliação de imóveis ?
A avaliação de imóveis é importante para uma série de ocasiões, podendo ser para: Determinar valor de liquidação;Estipular o valor para seguros;Possuir garantias bancárias;Fazer atualização patrimonial;Realizar o planejamento tributário;Analisar os portfólios imobiliários;Estabelecer a reestruturação societária;Definir valores locativos;Absorver prejuízos que foram acumulados;Apontar o saldo de vida útil;Estabelecer os custos para objetivos...
Como é feita a avaliação de imóvel para inventário?
O inventário se caracteriza pela situação em que um indivíduo falece e deixa bens. É fundamental que ocorra a verificação dos direitos dos herdeiros na transmissão dos bens. O inventário regulariza e formaliza essa transmissão para seus respectivos herdeiros. Qualquer que seja a natureza dos bens - imóveis, investimentos, entre...
Demanda de mercado influencia na precificação do imóvel
Uma das primeiras coisas a se fazer quando se pensa em vender um imóvel é avaliar qual o valor dele. Isso pode ser feito de diversas maneiras, como pesquisando os preços de imóveis semelhantes àquele que você deseja vender ou contratando uma empresa especializada para fazer uma avaliação do seu...
Mercado de imóveis novos no Brasil segue aquecido
O mercado de imóveis novos no Brasil segue aquecido. De acordo com a Abrainc, nos primeiros seis meses deste ano as vendas de imóveis novos subiram 18% e os lançamentos 3%, na comparação com o mesmo período do ano passado. O destaque foram os imóveis de alto e médio padrão,...
Benefícios da avaliação judicial de imóvel
Muitas são as aplicações para uma avaliação judicial de imóvel. Ela confere segurança jurídica à relação contratual firmada, tanto em negociações da vida cotidiana quanto na decisão do judiciário nos processos sob sua responsabilidade. Assim, a avaliação judicial de imóvel orienta pessoa física e jurídica em contratos securitários, de compra...