A avaliação imobiliária é essencial, seja na compra ou na venda de uma edificação. Além dos benefícios que traz, ela evita que o comprador ou vendedor tenham muitos problemas futuros. Separamos, então, quatro dificuldades que podem ser evitadas por você através da avaliação, responsável por definir o real valor do...
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O que é o Laudo Técnico de Avaliação Estrutural?
A avaliação imobiliária, importantíssima na definição do real e justo e valor do seu imóvel, é também necessária para alinhar detalhes relacionados à estrutura da edificação. O Laudo Técnico de Avaliação Estrutural, por exemplo, avalia a capacidade de carga de estruturas metálicas, concreto e pisos. Ademais, o laudo atesta as...
O que é o Laudo de Acessibilidade e Edificações?
A Avaliação de Imóveis é importantíssima. Através dela é possível saber quanto vale o imóvel, como está sua estrutura e outros detalhes antes da concretização da compra ou venda. O Laudo de Acessibilidade e Edificações visa a adequação de itens para que sejam cumpridas as normas de acessibilidade. Deve revelar...
Ações que valorizam um imóvel
Aplicações financeiras em imóveis são investimentos seguros, tendo em vista, principalmente, a valorização que edificações adquirem ao longo do tempo — mas apenas se receberem cuidados constantes. É necessário atentar-se para o estado de conservação e características do imóvel. A aparência de uma casa ou de um apartamento, por exemplo,...
Avaliação de imóveis para fins contábeis: o que é?
A Avaliação de Imóveis para fins contábeis é um processo necessário, que preza pela credibilidade dos verdadeiros valores de terrenos e bens imóveis. Sua importância esclarece que deve ser realizada por pessoas com fundamentação técnica e científica, capacitadas e experientes. O procedimento é finalizado com a elaboração de um relatório...
Quais são os principais métodos de avaliação de imóveis?
No mercado imobiliário existem alguns métodos de avaliação de imóveis e está a critério do avaliador como proceder. Dentre os métodos mais utilizados, estão: 
Evolutivo Indicado para imóveis urbanos. A avaliação é apoiada no cálculo do valor do terreno e melhorias. Involutivo Utilizado em avaliações de terrenos fora...
Para que serve o laudo de avaliação de imóveis?
A avaliação de imóveis deve ser feita em casos de compra e venda de terreno, casa ou apartamento, para que os valores reais sejam apontados. Já o laudo, dentro do processo de avaliação, é o principal documento que dá respaldo à decisão final — é um instrumento jurídico. Ele é...
Localização e deslocamento influenciam na avaliação do imóvel
O local em que o imóvel está situado, diz muito sobre como será viver ali e, por consequência, tem influência no valor do imóvel em questão. Pensando nisso, devem ser avaliadas questões como: Criminalidade na região; Proximidade a alguma delegacia, hospital ou qualquer outro serviço de emergência; Saneamento básico; Nível...
Avaliação ajuda a aplicar valor justo pelo imóvel
Um dos principais objetivos de fazer uma avaliação do bem antes de colocá-lo no mercado é ajudar o vendedor ou locatário a cobrar uma quantia justa pelo espaço: nem mais, nem menos. Muitas pessoas tendem a achar que o imóvel vale mais simplesmente por ele estar situado em um bom...