Você sabia? Curitiba é considerada uma das melhores cidades para se viver no Brasil, e investir em negócios imobiliários neste município é uma ótima ideia. 💡✨

Podemos ressaltar que Curitiba sempre teve reconhecimento nacional e internacional. O mais recente foi o prêmio World Smart City Awards, realizado em Barcelona em 8 de novembro de 2023, que elegeu a capital como a “Cidade Mais Inteligente do Mundo”. Curitiba recebeu o prêmio em reconhecimento às suas políticas públicas inovadoras, ações e programas de planejamento urbano que impulsionaram o crescimento socioeconômico e a sustentabilidade ambiental da cidade.

Além disso, Curitiba oferece lazer, cultura e muita diversão, contando com mais de 75 museus, mais de 30 parques e uma ampla variedade de opções gastronômicas, tanto tradicionais quanto contemporâneas. Entre as vantagens de morar aqui, se destacam então a grande quantidade de áreas verdes, a purificação do ar e o equilíbrio do microclima. Sem contar na infraestrutura planejada, eletromobilidade, e projetos sustentáveis para conscientização e preservação de recursos naturais. 🌳

E por fim, Curitiba está ainda entre as cidades do país com IDHM (índice de desenvolvimento humano) considerado muito alto – 0,823. Não perca mais tempo, invista na cidade mais inteligente do mundo!

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Você sabia? O laudo de avaliação de um imóvel é um documento extremamente importante para estimar o valor de mercado de uma propriedade. Trata-se de uma análise minuciosa com vários critérios definidos a partir de uma demanda em específico. Essa avaliação é necessária para identificar valores, custos ou indicadores de viabilidade econômica! Mas você sabe quem deve realizar um laudo de avaliação de imóveis? Confira! 🤔✨

💡 Esse tipo de documento só deve ser realizado por profissionais capacitados com formação superior e conhecimentos específicos na área. Pode ser feito por engenheiros, arquitetos ou profissionais do setor imobiliário. É de extrema importância que todos eles conheçam o mercado imobiliário para realizar uma avaliação apurada. Independentemente de quem esteja à frente da análise, ela deve ser feita com base nas técnicas dispostas na NBR 14653, que direcionam o padrão deste tipo de avaliação.

Além disso, o profissional responsável por emitir o laudo deve possuir conhecimento em análises econômicas, uma vez que as mudanças no cenário econômico e no mercado imobiliário têm impacto direto no preço final do imóvel. Interessante, não é mesmo?

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A infraestrutura de uma região é um dos principais alicerces de qualquer avaliação imobiliária. Você sabia? 🏡😮

A infraestrutura é categorizada por todo lugar físico presente em uma determinada localidade e pelos serviços a ele associados, como transporte e logística, geração e transmissão de energia, saneamento básico e telecomunicações. Esses elementos possuem grande importância para o desenvolvimento social e econômico desse território, ou seja, são os elementos essenciais que compõem o endereço de um imóvel ou empreendimento.

Uma boa infraestrutura garante o bem-estar da população e assegura as condições básicas para uma melhor qualidade de vida em uma determinada região. Assim, podemos dizer que existem dois tipos de infraestrutura:

• Infraestrutura social: corresponde a todos os itens que garantem serviços diretos para as residências, atendendo às necessidades básicas, como saneamento básico, coleta de lixo, tratamento de água, esgoto, transporte urbano e fornecimento de energia elétrica;
• Infraestrutura econômica: como o nome já sugere, esta infraestrutura diz respeito às atividades econômicas realizadas na região avaliada, incluindo comércios e benefícios aos moradores locais.

Uma boa infraestrutura é essencial não apenas para a valorização de um empreendimento, mas também para proporcionar uma melhor qualidade de vida a cada um dos moradores em uma determinada área. E por isso, esses critérios são muito importantes na hora de realizar uma avaliação de imóveis.

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Feliz ano novo! 🥂✨

Com o início deste novo ciclo, surgem também diversas oportunidades para investir no dinâmico mundo dos imóveis no mercado imobiliário. E estamos muito animados para compartilhar essas possibilidades incríveis com você! Mas você sabe qual é a importância da avaliação de imóveis no mercado atual? Confira!

➡️ A avaliação de imóveis é o processo de determinar o valor justo de uma propriedade com base em diversos fatores, como localização, tamanho, estado de conservação, infraestrutura, oferta e demanda, entre outros. Essa avaliação é realizada por profissionais qualificados, conhecidos como avaliadores imobiliários, que utilizam diversas técnicas e métodos para chegar a um valor estimado de um determinado imóvel.

A importância desse profissional é EXTREMA! A avaliação de um imóvel facilita a negociação, tanto para os proprietários quanto para os compradores, uma vez que revela os valores corretos para uma precificação adequada, aumentando a transparência do negócio e sua segurança. 🤝

Outro detalhe importante é que a avaliação se torna um referencial de preços de uma região. Com o mercado imobiliário se expandindo em 2024, a avaliação de imóveis se torna cada vez mais essencial para compreender de maneira abrangente os preços de uma determinada região, ou até mesmo, da cidade!

Se você precisa de uma avaliação, não espere mais! Dê o primeiro passo para começar o ano com o pé direito e impulsionar os seus objetivos.

Fale conosco! 😉