Na hora de comprar ou alugar um imóvel, encontramos muitas opções.Os pontos mais observados costumam ser a localização, o preço e o tamanho do imóvel, mas, neste último, as informações referentes à área costumam causar dúvida.Confira quais são as diferenças entre os termos utilizados para divulgar a área do imóvel...
Você sabe o que é fração ideal do imóvel?
Fração ideal é a divisão do espaço da área comum, proporcionalmente, pelos proprietários das unidades do condomínio, ou seja, cada apartamento tem direito a uma fração do espaço da área comum, proporcional ao tamanho do apartamento. É através da fração ideal que são calculadas as taxas de condomínio e IPTU....
Receita Federal reconhece Avaliação de Imóveis feita por corretores
A Receita Federal anuncia o reconhecimento da avaliação de imóveis produzida por corretores de imóveis inscritos no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) para a emissão do PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) criado pelo COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis). A Instrução Normativa 2.091/2022 da Receita Federal estabelece...
Imóvel bem avaliado, maior poder de negociação
Valorar um imóvel com números bem aquém ou além da realidade do mercado imobiliário geralmente é o obstáculo mais comum na hora de atrair potenciais compradores. Lembre-se de que a lei da oferta e da procura pode ser ingrata com quem não percebe que preço muito acima ou muito abaixo...