Além de ser um excelente bairro para morar ou investir, o bairro Cabral respira ARTE. 🎭✨

Você sabia que a Faculdade de Artes do Paraná, popularmente conhecida como FAP, tem sua sede no bairro Cabral? Considerado um dos melhores bairros em toda a cidade de Curitiba! Vamos descobrir mais sobre essa instituição de ensino? Confira esse conteúdo especial que preparamos para você. ⬇️

🎨 A FAP foi fundada com o propósito de oferecer cursos nas áreas de artes cênicas, cinema e vídeo. Ela possui dois campus principais: o campus central, estabelecido em 1997 e localizado no bairro Cabral, na Rua dos Funcionários, e o campus CINETVPR, situado em Pinhais, região metropolitana de Curitiba. A FAP teve sua origem na década de 1960, com a união do Conservatório Estadual de Canto Orfeônico do Paraná e a Academia de Música do Paraná, se tornando então a Faculdade de Educação Musical do Paraná (FEMP). Em 1991, a instituição passou a oferecer novos cursos e foi transformada na Faculdade de Artes do Paraná (FAP), que conhecemos hoje.

O centro universitário é muito procurado por jovens que desejam seguir carreira nas áreas artísticas. A Faculdade de Artes do Paraná (FAP), da Universidade Estadual do Paraná (Unespar), é uma das raras instituições de ensino superior do Brasil a ofertar cursos nas diversas modalidades do mundo da arte. Esse reconhecimento, identidade e respeito foram desenvolvidos ao longo de um período de mais de 100 anos! Além de oferecer cursos de bacharelado e licenciatura nas áreas de Artes Cênicas e Dança, a FAP também oferece cursos superiores na área de Cinema e Vídeo. Incrível, não é mesmo? 🎥🎞️

Aproveite! Investir em um imóvel ou realizar uma avaliação do seu imóvel neste bairro é uma ótima oportunidade. 😉

Este bairro se torna uma opção completa para investidores, pois é um bairro residencial, comercial, universitário e repleto de surpresas.

👁️ O maior museu de arte da América Latina, o Museu Oscar Niemeyer, também conhecido como MON ou Museu do Olho, é um orgulho de Curitiba. Localizado no prestigiado bairro do Centro Cívico, sede dos três poderes e um dos mais importantes da capital, o MON é referência de cultura, lazer e arte no centro urbano. Adquirir ou investir em um imóvel nesta região é uma oportunidade única e especial. Quer descobrir mais? Confira abaixo:

🎨 O museu foi projetado em 1967 para ser a sede do Instituto de Educação do Paraná. O edifício principal, que hoje abriga o MON, passou a ser utilizado para sediar algumas secretarias estaduais na década de 1970, recebendo então o nome de Edifício Presidente Humberto Castelo Branco. Em 2000, iniciaram-se as negociações para transformar o espaço em um museu de arte. Em 22 de novembro de 2002, o edifício deixou de ser sede de secretarias de Estado para se transformar no então chamado “Novo Museu”. Agora em 2023, o MON é considerado o maior museu da América Latina, com aproximadamente 35 mil metros quadrados de área construída e mais de 17 mil metros quadrados de área expositiva. Incrível, não é mesmo?

👩🏻‍🎨 O museu, projetado por Oscar Niemeyer, combina linhas retas e curvas, concreto e áreas verdes, o neutro e o colorido. Além disso, conta com uma área conhecida como “Parcão” – localizada atrás do Museu do Olho – que permite que você leve seus pets para gastar energia com outros animais em um ambiente seguro. Aos finais de semana, é possível reunir amigos e familiares para curtir música ao vivo, e de vez em quando, há eventos especiais nesse espaço. E aí? Você já visitou este símbolo maravilhoso da cidade? Conta para a gente!

Investir em um imóvel nesta região é definitivamente uma ótima escolha. E se você deseja avaliar com precisão os valores dos imóveis pertinho do MON, conte com a Avalie Já! 🔍

✨ 🏙️ Você sabia? O bairro Cabral, localizado em Curitiba, é um dos bairros mais cobiçados da capital paranaense na hora de escolher um imóvel! Esta informação deve-se ao fato de que o Cabral é um bairro nobre, localizado na região norte de Curitiba com muitas opções de comércio e mobilidade. Vamos conferir mais informações a respeito desse bairro incrível?! Confira:

🌳🚌 Caracterizado por suas ruas arborizadas, praças cheias de cores, empreendimentos requintados e sua atmosfera tranquila, o bairro se tornou uma das áreas mais desejadas da cidade para moradia. Nele você não apenas encontrará os mais variados tipos de comércio, como também uma infraestrutura bem desenvolvida, com ruas bem pavimentadas e próximas a diversas áreas verdes. O local faz divisa com muitos outros bairros importantes da cidade, como: Juvevê, Hugo Langue, Ahú e Bacacheri. 

Morar neste bairro é ter a certeza de que terá muitas opções de gastronomia, lazer e segurança. Isso ocorre porque as ruas são bem iluminadas e a maioria dos moradores confirma que se trata de um bairro seguro, que oferece tanto opções comerciais quanto residenciais. A presença de uma comunidade ativa, comércio local e ruas bem iluminadas contribui para a sensação de segurança dos moradores no Cabral. Além disso, é claro, conta com um terminal de transporte público que movimenta o bairro diariamente.

➡️ Com o passar dos anos, o bairro passou por transformações urbanísticas e sociais, tornando-se uma das áreas mais desenvolvidas de Curitiba. A preservação de algumas construções históricas, como a Igreja Senhor Bom Jesus do Cabral, e a valorização da cultura local são características importantes do bairro, o que o torna um ponto maravilhoso para o mercado imobiliário de Curitiba. E aí? Você já conhecia as qualidades desse bairro? Comente pra gente! E para avaliar com precisão os valores dos imóveis nesta região, conte com a Avalie Já!

Foto: Daniel Castellano / SMCS

➡️ Segundo uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), as vendas de imóveis novos no país cresceram 9,8% no primeiro semestre deste ano, na comparação com o mesmo período de 2022.

📊 Em meio ao cenário econômico atual, com diversos desafios impostos pelos altos juros da taxa Selic, o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) teve destaque e mostrou força nas vendas: aumento de 22,8% sobre igual intervalo do ano passado. Podemos afirmar também, que as vendas de imóveis pelo programa Minha Casa Minha Vida registraram um crescimento de 4,2% nas vendas. De acordo com a Abrainc, as melhorias implantadas neste ano já refletiram em um aumento no número de lançamentos no segmento, que teve uma alta de 17,2% no primeiro semestre. Segundo a entidade, essas melhorias devem causar um forte aumento das vendas de imóveis nos próximos semestres.

O primeiro semestre de 2023, se caracterizou por um aumento crescente das vendas no mercado imobiliário brasileiro. Quais serão as próximas novidades do setor imobiliário? Se você precisa de uma avaliação de imóveis, conte com Avalie Já! Estamos aqui para realizar uma avaliação precisa e atual, levando em consideração as principais tendências do mercado. 📈

fonte: exame

Você já se perguntou em como a inflação impacta no mercado imobiliário? Sempre que há alterações em um, ambos são afetados. 😲

Por isso, preparamos um conteúdo especial para que você fique por dentro de tudo o que acontece entre essas duas variantes, confira:

• Inflação:

A inflação é um fenômeno econômico que afeta diversos setores, incluindo o mercado imobiliário. A alta nos preços de produtos e serviços pode ter um impacto significativo sobre as transações imobiliárias, tanto para aqueles que desejam comprar, vender ou alugar.

• Como ela pode afetar o mercado:

Em geral, a inflação pode levar a um aumento nos preços dos imóveis, o que pode tornar a aquisição de uma propriedade mais difícil para a maioria das pessoas. Isso ocorre porque a inflação tende a aumentar o custo de vida, incluindo os custos associados à construção e manutenção de imóveis. Consequentemente, os preços dos imóveis podem subir para compensar esses custos mais elevados. Por outro lado, a inflação pode beneficiar aqueles que já possuem imóveis. Isso ocorre porque a inflação pode aumentar o valor dos imóveis, o que pode gerar lucros significativos para aqueles que desejam vendê-los. Ou seja, se tornando um ótimo momento para solicitar uma avaliação imobiliária e compreender com totalidade qual é o valor atual de mercado para aquele determinado empreendimento.

Portanto, podemos presumir que a inflação pode ter tanto efeitos positivos quanto negativos sobre o mercado como um todo no geral. Ela pode sim aumentar o valor dos imóveis quanto tornar a obtenção mais complicada e cara. É necessário contar sempre com especialistas preparados para entender o cenário econômico atual! Conte com a Avalie Já para realizar avaliações imobiliárias de qualidade em todos os cenários do mercado.

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